Maison Bruebach (68440)

Maison avec annexe

BRUEBACH 68440. Opportunité de faire l'acquisition d'une maison de 113m2, bâtie sur une parcelle de 619m² avec une annexe et un jardin dans un quartier paisible, à proximité de Mulhouse. En ce qui concerne la valeur marchande de cette propriété, elle s'élève à + 243500 €. Néanmoins, elle a subi une réévaluation en fonction de son état et des diagnostics réalisés. Cela aboutit à un prix minoré de 199 000€. Il est nécessaire d'effectuer une visite pour explorer tout le potentiel de cette maison sur rendez-vous. Localisation : à 8 minutes de l'Hôpital Emile Muller (GHRMSA). Les travaux susceptibles de modifier l'état des parties intérieures du bâti sont également soumis à une autorisation préalable. Ces autorisations préalables sont soumises à l'accord de l'architecte des bâtiments de France (ABF). Honoraires inclus de 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Eric FRINDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477 748 768 RSAC Mulhouse RCP SERENIS ACI01998

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 619.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 6 garages

Diagnostics énergétiques