Maison Bulat Pestivien (22160)

Vente Maison de campagne 2 pièces

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Domaine de 3 hectares avec étang - 4 logements + 2 maisons en pierre à restaurer - Fort potentiel Situé dans un environnement naturel calme et préservé, à seulement 23 minutes de Guingamp, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur environ 3 hectares de terrain avec étang. La propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : o Une première maison comprenant 3 logements a rénover partiellement o Une seconde maison comprenant 1 logement à rénover partiellement oDeux dépendances en pierre à restaurer entièrement * L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 hectares (30 000 m²) comprenant un étang, apportant charme et authenticité à la propriété. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation pour différents projets : o projet de gîtes ou hébergements touristiques o investissement locatif o habitat partagé ou familial o propriété de campagne avec activité nature Le cadre est verdoyant, paisible et sans nuisance, tout en restant accessible rapidement aux commodités et aux axes menant à Guingamp. Les amateurs de pierre, d'espace et de projets de rénovation seront séduits par les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33040894)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 30 000.00 m²
• 2 pièces
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques