Maison semi-individuelle de 101 m² — 4 chambres — Parcelle exceptionnelle de près de 500 m²

Située au calme au coeur d'une résidence, découvrez cette maison semi-individuelle de 101 m² habitables, implantée sur le plus grand terrain du lotissement (près de 500 m²). Un véritable havre de paix grâce à son jardin clos et arboré bien exposé, sans vis-à-vis direct, sa belle terrasse carrelée idéale pour les repas en extérieur et son bassin d'ornement avec poissons, apportant une touche de sérénité. En façade le stationnement est facile grâce à sa large entrée en pavés autobloquants fermée par un portail, permettant de garer plusieurs véhicules + Deux garages traversants offrant un accès direct et pratique vers le jardin. À L'intérieur et au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, disposant tous deux d'un accès direct au jardin, une Arrière-cuisine / buanderie très pratique. Vie de plain-pied possible grâce à une première chambre au RDC. À l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses et confortables et une salle de bains familiale de plus de 10 m². Côté technique & infos pratiques : DPE en classe D, Chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels en PVC Travaux : Rafraîchissement / mise aux normes de l'électricité à prévoir Taxe foncière : 1 469 ¤ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason FRONVAL, Tél. : 07 63 75 23 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 851842658.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33696595)

En Exclusivité

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 485.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu au gaz