Maison de 140 m2 habitable (187 m2 utile) aux dernieres normes.

Située à Bussy-Saint-Georges (limite Chanteloup-en-Brie) dans un secteur calme, verdoyant et proche de toutes commodités. Maison refaite à neuf avec les dernières normes de construction, d'isolation, de chauffage et d'équipement. D'une surface de 140 m2 habitable + grenier (180 m2 utile), vous profiterez de grand volume pour chaque pièces - Séjour avec cuisine ouverte d'environ 65 m2 - Suite parentale d'environs 15 m2 avec salle de bain et WC privatif - Deux chambres de 14 m2 et 12 m2, chacune avec salle d'eau privative - Grand grenier pour stoker ou aménager un espace selon vos envies Coté équipements et prestations : - Pompe à chaleur air-air - Isolation renforcé (thermique et phonique) - Fenêtre double et/ou triple vitrage - Volet roulant électrique - Porte d'entrée en alu avec serrure sécurisé 3 points - Robinetterie PORCHER - WC suspendu - Bac à douche 90x120 et ou x100 - Carrelage 60x60 au RDC - Parquet dans les chambres et palier Coté Avantage : - Frais de notaire réduit, environs 2,5% (une économie d'environ 28.000 €) - Possibilité de financement par le prêt à 0% - Garantie décennale sur le gros oeuvre - Garantie biennale sur les équipements Photos non contractuelle (projection 3D) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Gael Bernardet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00139 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 4 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostic de performance énergétique non fourni.