Maison Bussy St Georges (77600)

MAISON DE VILLE A VENDRE

Anne MAUDUIT vous présente ce bien : Maison 138 m2 + grenier aménageable + jardin de 40 m2 Disponible en juin 2025 En plein coeur du Domaine de la Jonchère , à Bussy-Saint-Georges, découvrez une maison de ville complètement rénovée pensée pour ceux qui veulent conjuguer confort moderne , volumes généreux , et cadre de vie serein. Implantée dans une cour intérieure, cette maison fait partie d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à l'âme du lieu. Au rez-de-chaussée , vous serez accueillis par une très belle pièce de vie de plus de 70 m2 , baignée de lumière naturelle. Elle offre un grand séjour et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace convivial donne directement sur un jardin privatif de 40 m2, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un WC indépendant est également présent à ce niveau pour plus de praticité. À l' étage , le confort est au rendez-vous avec trois suites , chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs . Cette configuration garantit à chaque occupant un maximum d'intimité, un vrai luxe dans l'habitat contemporain. Le grenier de 30 à 40 m2 au sol, accessible par un escalier escamotable, vous offre une surface supplémentaire à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint.... Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée Convecteurs à inertie douce à l'étage Menuiseries PVC double ou triple vitrage (selon l'exposition) Volets roulants électriques Isolation renforcée (R32) Ballon d'eau chaude de 300 L WC suspendus, douches grand format, robinetterie design Parquet dans les chambres, carrelage grand format au sol au RDC 2 places de stationnement privatives Cette maison se situe au sein d'une copropriété à taille humaine, avec des charges réduites (environ 80 EUR par mois), comprenant l'entretien des espaces communs : portail, éclairage, local vélos, etc. Située à seulement 10 minutes du Val d'Europe , proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare RER , cette maison vous place dans un environnement pratique, calme et en plein essor. Résumé : Surface : 138 m2 + grenier aménageable 30/40 m2 Jardin privatif de 40 m2 3 suites avec salles d'eau et WC Grande pièce de vie lumineuse 2 places de stationnement Disponible en juin 2025 Charges de copropriété estimées : 80 EUR / mois Une opportunité rare d'acquérir une maison rénovée et au charme unique, dans un secteur recherché et en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le programme en avant-première (Notre agent immobilier est à proximité pour une visite rapide).

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 2025
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord
• 2 parkings

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