En quete de calme et de verdure? Cette maison flamande individuelle de 123 m² vous séduira par son vaste terrain de 7639 m² et son beau potentiel²

Maison flamande individuelle de caractère – 123 m² sur 7 639 m² de terrain Envie de calme, d'espace et de nature ? Cette authentique maison flamande individuelle de 123 m² saura vous séduire par son charme et son fort potentiel. Implantée sur une magnifique parcelle de 7 639 m², elle offre un cadre de vie privilégié à la campagne. La maison propose un séjour chaleureux, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une cave et un grenier. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : coin lecture, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets : atelier, stockage, espace de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure composé de plusieurs espaces : un verger avec cerisiers, pruniers, abricotiers, pommiers, noyers et mûriers ; un vaste espace boisé avec pelouse une partie laissée à l'état naturel, idéale pour les amoureux de la biodiversité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central ainsi que d'une cheminée à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Travaux réalisés : Toiture entièrement refaite en 2005 ; Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée par des menuiseries PVC en 2016 ; Installation d'une pompe à chaleur. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration de l'isolation permettront de valoriser pleinement ce bien et d'améliorer ses performances énergétiques. Une maison de caractère, un environnement exceptionnel et un terrain rare sur le secteur : un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33554593)

En Exclusivité

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 7 639.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 5 parkings