Maison Cabourg (14390)

Chalet avec jardin

CABOURG, EXCLUSIVITE, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 57,49 m²Loi CARREZ (75,28 m² au sol) offrant : séjour toit cathédrale avec climatiseur réversible (chaud/froid), cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dégagement avec rangement, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés/buanderie. A l'étage : mezzanine et chambre avec belle hauteur. Spacieuse terrasse avec pergola, équipée de cloisons coulissantes, exposée SUD-OUEST donnant sur jardin clos d'environ 290m² sans vis-à-vis et ombragé. Abri de jardin, stationnement privatif pour trois véhicules. Cette annonce référence 343291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 57.49 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 290.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings
• Piscine