Maison Cadeac (65240)

LA BELLE VILLAGEOISE

Une ancienne grange, une rénovation pleine de goût et une nouvelle histoire à écrire... Derrière les murs de La Belle Villageoise se cachent une ancienne grange, entièrement repensée et rénovée pour devenir aujourd'hui une véritable maison de famille. Une transformation réalisée avec goût, où le charme du bâti ancien rencontre le confort d'une maison actuelle, sans jamais effacer ce qui fait toute son authenticité. Ici, on retrouve cette atmosphère que l'on aime tant dans nos villages : une maison qui a une âme, des matériaux et des volumes qui racontent son passé, associés à une rénovation soignée qui lui offre une seconde vie. Avec ses trois chambres , La Belle Villageoise a été pensée pour recevoir. Famille, enfants, amis... chacun y trouve sa place, que l'on choisisse d'en faire sa résidence principale ou cette maison de montagne où l'on aime se retrouver au fil des saisons. Et parce qu'une maison de village avec un extérieur est toujours un peu plus précieux, son jardin devient naturellement un véritable lieu de vie dès l'arrivée des beaux jours : déjeuners dehors, moments en famille ou des longues soirées d'été avec une vue complètement dégagée. Une grange de près de deux siècles devenue maison, le charme de l'ancien préservé et le confort d'une rénovation à propos d'ie : La Belle Villageoise est avant tout un lieu où l'on se projette facilement. Il ne reste finalement qu'une chose à lui apporter : votre propre histoire. Certaines photos ont pu être retouchées ou générées par intelligence artificielle à des fins de projection d'aménagement ou de désencombrement. Visuels non contractuels . Le prix de vente de ce bien est de 312.000 euros, les honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur , soit un prix hors honoraires de 291.588,00 euros. Prix hors frais notariés,  d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 241 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 8 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 1 620,00 et 2 240,00 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentante l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 112.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur