Maison Cagnes sur Mer (06800)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Isabelle Boemo vous propose : EXCLUSIVE - NOUVEAUTÉ - CAGNES-SUR-MER | Quartier Sainte-Colombe Maison individuelle de plain-pied de construction Phénix, implantée sur un terrain plat et piscinable d'environ 846 m², dans un environnement résidentiel recherché. Elle se compose actuellement de : Belle pièce de vie lumineuse 2 chambres (avec possibilité de recréer facilement une 3e chambre - voir plans) Cuisine indépendante Salle de bains et WC séparés Studio de 16 m² à aménager, avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale, adolescent, famille, etc.) Les + : ? Terrain plat de 800 m² ? Piscinable ? Deux accès indépendants à la propriété ? Carport (abri voiture) ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution ? Quartier calme et recherché Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé. Les plans présentés permettent de visualiser : la configuration actuelle avec 2 chambres + studio, la possibilité de retrouver une 3e chambre, sans supprimer le studio. Les offres sérieuses seront étudiées avec attention. Une belle opportunité pour une famille, des primo-accédants, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un projet à fort potentiel sur Cagnes-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504429)

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 846.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Interphone
• Cheminée

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