Elégante longère rénovée – 116 m² env– 3 chambres – Extérieurs raffinés - Rareté & coup de cœur – Secteur Villers‑Bocage

Dans le secteur recherché de Villers‑Bocage, découvrez cette superbe longère en pierres apparentes, sous couvertures en tuiles mécaniques, entièrement rénovée dans un style campagne chic. Un bien rare, prêt à vivre, avec des extérieurs élégants et des prestations soignées. Un intérieur au style Campagne Chic Séjour - Salon lumineux d'environ 33 m² avec poutres, carrelage style parquet et poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - salon, esprit convivial Buanderie et débarras fonctionnels Salle de bains spacieuse avec 2 meubles vasques, 1 baignoire d'angle et une cabine de douche 1 WC indépendant 3 chambres sous combles, poutres apparentes, volumes cosy, ambiance chaleureuse Terrasse privative attenante à l'une des chambres Un étage entièrement dédié au repos, idéal pour préserver le calme et l'intimité. Extérieurs élégants Implantée sur une parcelle parfaitement entretenue de 1 240 m², la propriété offre des espaces extérieurs harmonieux et parfaitement aménagés. Cour entièrement pavée, ambiance soignée dès l'arrivée Terrasse Ouest en bois + bassin à poissons avec fontaine décorative, un espace détente où l'on aime simplement s'installer et profiter du calme. Terrasse Nord carrelée, parfaite pour recevoir Double garage 64 m² avec portes sectionnelles motorisées Dépendance + appentis, 40 m2 environ d'espace fonctionnel et discret dédié au rangement Chaufferie (chaudière granulés + silo (capacité 4T)+ accès compteur eau) Une petite serre vient compéter les aménagements extérieurs Un ensemble extérieur rarement aussi bien pensé dans ce secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf.960339

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1 240.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 6 parkings
• 2 garages
• Cheminée