Maison Cahors (46000) - CAHORS

Maison a rafraichir a 5 minutes du centre ville

Maison de ville 4 chambres avec terrasse, jardin et garage – Cahors (46000) Prix : 133 000 ¤ (Honoraires inclus de 6 % TTC charge vendeur, soit 125 020 ¤ hors honoraires) Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cahors et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville développant 91 m² habitables sur 3 niveaux. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, offrant un extérieur et un garage en plein secteur prisé. Rez-de-chaussée : Un grand garage, Une cave, Une pièce de rangement / cellier 1er étage : Une pièce de vie lumineuse exposée Est Une cuisine aménagée et équipée (exposition Ouest) bénéficiant d'un accès direct à la terrasse Une première chambre Un WC indépendant 2ème étage : Trois chambres, Un dressing, Une salle d'eau avec WC Les plus du bien Extérieur : Terrasse et agréable jardinet pour profiter des beaux jours Centre-ville accessible en quelques minutes à pied, arrêt de transports en commun à 1 minute Chauffage central au gaz de ville, Performances énergétiques, DPE : Classe D | GES : Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 490 ¤ et 2 016 ¤ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33629992)

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 276.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings