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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Caluire et Cuire (69300)"

731 500 € - Vente - Maison Caluire et Cuire

6 pièces
5 chambres
162.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Pauline Gleizal (07 82 60 87 40) vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et piscine - Caluire-et-Cuire À Caluire-et-Cuire, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 162 m² environ habitables, 25 m² environ de surfaces annexes et implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 979 m² environ. Une propriété qui conjugue beaux volumes, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Lyon. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² environ, avec une cuisine ouverte sur mesure Cuisinella et un agréable espace salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau / salle de jeux, pouvant évoluer selon les besoins. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires d'environ 12 m² environ, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un atelier offrent une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau bénéficie également d'une certaine autonomie. Les combles aménageables viennent compléter les volumes de la maison et offrent une possibilité d'évolution supplémentaire selon les envies. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La parcelle d'environ 979 m² environ constitue un véritable atout. À l'avant, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, le jardin arboré propose différents espaces dédiés à la détente et à la vie en extérieur : arbres fruitiers, potager, serre, poulailler, piscine hors-sol et cuisine d'été. Un espace de rangement pour les vélos, accessible par un chemin à l'arrière de la propriété, complète l'ensemble. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Les lignes C1 et C2 sont facilement accessibles et permettent notamment de rejoindre la Part-Dieu et le centre de Lyon. La ligne C1 permet également de rejoindre le métro C à Cuire, avec un accès facilité vers la Croix-Rousse et le centre-ville. La proximité de la voie verte et des espaces verts permet également de profiter de promenades et de sorties à vélo à quelques minutes de la maison. CÔTÉ CONFORT Entièrement rénovée, la maison bénéficie notamment de menuiseries aluminium récentes, d'un poêle à bois et d'une chaudière Viessmann. DPE : C. Avec ses plusieurs chambres, ses beaux volumes, ses combles aménageables et son terrain généreux, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal EI (ID 79601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983042)

990 000 € - Vente - Maison Caluire et Cuire

8 pièces
5 chambres
257.00 m²

Maison à vendre 8 pièces CALUIRE ET CUIRE (69) Le Vernay, calme, sans vis à vis

Quel charme pour cette grande maison familiale d'architecte, dans le plus pur style des années 70 ! Très à l'avant-garde, les pièces de vie de plus de 50 m2 s'ouvrent par de généreuses baies vitrées sur les terrasses, la piscine et le jardin orienté sud-ouest sans aucun vis-à-vis. Un remarquable escalier bois vous accueille sur le seuil de l'entrée toute vitrée. Aucun élément de confort n'a été écarté : belle cheminée pierre dans le salon, chacune des 5 chambres (dont 2 en rez-de-jardin) possède sa salle de bain et certaines ont même une petite terrasse, un cellier attenant à la cuisine est bienvenu pour ranger et stocker ... comme dans le grand sous-sol et le garage d'ailleurs, le chauffage se fait discrètement par un réseau d'air au sol et une climatisation réversible assure votre bien-être en toute saison, la piscine est complétée d'un jacuzzi chauffé. Selon vos projets, une partie du rez-de-jardin est déjà presque indépendant pour devenir un logement annexe ou activité professionnelle. Son emplacement aussi à quelque chose d'unique : dans une petite rue, bordée de maisons, du quartier du Vernay, au plein calme, les bus passent à 50 m et vous emmènent en moins de 5 mn au centre de Caluire ou filent en 20 mn à la Part Dieu, les écoles sont absolument toutes proches et les commerces de proximité également. Chacun sera autonome. Elle est très convaincante cette maison et assez unique dans le secteur : on la visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.971857

780 000 € - Vente - Maison Caluire et Cuire

11 pièces
4 chambres
227.00 m²

Maison à vendre 11 pièces CALUIRE ET CUIRE (69)

L'Art de Vivre Urbain : Élégance et Sérénité au Cœur d'un Écrin de Verdure Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de ville de 227 m² déploie ses charmes sur trois niveaux harmonieux. Implantée sur un terrain rare de 1 000 m² en milieu urbain, elle offre un équilibre idéal entre vie citadine et quiétude absolue, créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Dès l'entrée, le rez-de-jardin révèle un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse qui invite naturellement à la détente. La cuisine, séparée et parfaitement fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à un patio intime, idéal pour savourer un petit-déjeuner en plein air. Une suite parentale élégante complète ce niveau, offrant un confort remarquable et une intimité préservée. À l'étage, l'atmosphère se fait plus feutrée avec un second salon dédié à la relaxation, trois chambres généreuses et une salle de bains raffinée. Une terrasse extérieure, accessible depuis le patio, offre un point de vue privilégié sur la propriété et prolonge agréablement les espaces de vie. Le niveau inférieur, intelligemment aménagé, propose une salle de jeux polyvalente ainsi qu'un bureau calme ouvert sur une courrette privative, créant un espace propice à l'inspiration, au travail ou à la créativité. La propriété s'enrichit également d'une dépendance habitable de 48 m², séparée du bâtiment principal par le charme d'un patio. Actuellement aménagée en cabinet paramédical, elle comprend un hall d'accueil, trois pièces distinctes et des sanitaires. Reposant sur un sous-sol de 49 m², cet espace indépendant offre de multiples possibilités : activité libérale, atelier d'artiste, logement d'appoint ou maison d'amis. Alliant le charme de l'ancien aux équipements contemporains, la demeure bénéficie de prestations de haute qualité. Le confort thermique est assuré par une climatisation au niveau inférieur du bâtiment principal ainsi que dans l'annexe, complétée par une chaudière chappee à condensation performante. La maison se distingue également par ses panneaux photovoltaïques en toiture et par un triple accès à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Un local vélo de 9 m², équipé en eau et en électricité, vient renforcer la fonctionnalité des lieux. Enfin, deux à trois places de stationnement extérieur sécurisées complètent cet ensemble rare et recherché. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.969127

569 000 € - Vente - Maison Caluire et Cuire

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

CALUIRE-ET-CUIRE Cœur Vassieux résidentiel - Maison 4 pièces, double garage 54 m², spacieux espace rangement cave , terrain plat 771 M²

Opportunité rare dans le très recherché quartier résidentiel et prisé de Vassieux, découvrez cette maison 4 pièces des années 1990 avec double garage d'environ 54 m² et d'un spacieux espace de rangement / stockage avec dalle béton de 61 m², implantée sur un terrain piscinable de 770 m². Emplacement privilégié pour une famille, à proximité des crèches, écoles, Voie Verte (Voie de la Dombes) pour le sport et les ballades, commerces, transports TCL et principaux axes routiers. Rejoignez Lyon Centre en 10 minutes. Maison saine et parfaitement entretenue bénéficiant d'un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie C et un système d'alarme installé. Elle offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine, un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, un WC indépendant, puis à un demi pallier, 3 spacieuses chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second WC. Un atout majeur rare pour une maison 4 pièces : un double garage de 54 m² et un espace de rangement complémentaire de 61 m² sur dalle. Des volumes recherchés offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, buanderie, équipements de sport et de loisir pour la famille, etc. Le terrain plat de 770 m² constitue un véritable privilège dans ce secteur : il permet d'envisager piscine, jardin, potager, espace de jeux ou différents espaces de détente. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE Les arrêts TCL Haut de Vassieux et Vassieux Centre, à proximité immédiate, permettent de rejoindre notamment Part-Dieu, Brotteaux, Charpennes, Tête d'Or, Cité Internationale, Fontaines-sur-Saône et Neuville-sur-Saône avec la ligne 70. Les lignes S5 et 140 desservent également le centre de Caluire, les bords de Saône, le collège André Lassagne, le centre commercial Auchan et le Parc des Sports. VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 569 000 € La vente de cette villa se déroulera sous la forme d'une vente interactive, selon les modalités présentées ci-dessous. Inscription à la vente interactive Pour participer à la vente interactive, les acquéreurs devront préalablement avoir visité la villa entre le 7 septembre et le 9 octobre 2026, à la suite d'un premier échange téléphonique avec Jean-Paul PEDRINELLI Capifrance pour qualifier leur projet d'acquisition et les modalités de financement envisagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 12/10/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 072 029 - Greffe de LYON) Jean-Paul PEDRINELLI Entrepreneur Individuel 06 50 92 25 04 - Réf.965543

495 000 € - Vente - Maison Caluire et Cuire

5 pièces
3 chambres
115.13 m²

Maison de village entiérement rénové

Maison en cours de renovation Emplacement idéal entre le bourg, la voie verte et les commerces du centre ville, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Aménagement intérieur confortable pour créer un espace de vie agréable avec un séjour de 30m2 et une hauteur sous plafond de + de 3m donnant sur une terrasse de 6m2 côté OUEST. Un jardin de 18m2 coté EST. Au 1er étage, une suite parentale de 15m2 avec une hauteur sous plafond de 3,00m, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage deux chambres. Au rez de jardin (sous sol) coté EST les piéces seront aménagées pour un bureau ou une chambre suplementaire, une buanderie. 1 jardin de 50m2 environ et 1 parking. https://book.rhinov.pro/508805-892d64a38cc751f0d2ce5f27ec4045f7/ Presentation generale : Maison de ville sur 3 niveaux T4 115 m2 de surface totale 92 m2 de surface carrez Cour privative cote rue : 17,5 m2 Terrasse cote jardin au RDC : 6 m2 Jardin au RDJ : 50 m2 environ 1 Place de stationnement Cours gravillonnee commune Rez-de-jardin 1 entree cote jardin Entree ou bureau amenageable en chambre : 11 m2 Buanderie/Cellier de 13 m2 + escalier d'acces au RDC Rez-de-chaussee 1 entree cote rue 1bellepiecedevie:27m2 o 1 terrasse cote jardin a l'ouest : 6 m2 R+1 1 chambre parentale avec salle de bain : 15 m2 1 WC separe o 1salledebain:6m2 R+2 o 2 chambres : 16 m2 et 12 m2

555 000 € - Vente - Maison Caluire et Cuire

5 pièces
3 chambres
127.40 m²

Maison de ville Calluire le Bourg

Au coeur du bourg de Caluire-et-Cuire, cette maison bourgeoise a été divisée en trois lots d'habitation confortables, chacun bénéficiant d'une véritable identité de maison de ville. L'ensemble profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et de la voie verte, dans un environnement résidentiel pratique au quotidien. Le bien présenté ici développe une surface totale d'environ 127 m2 dont 98 m2 de surface Carrez. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest la maison offre une organisation agréable sur plusieurs niveaux ainsi qu'une vue dégagée en direction des Monts d'Or. Elle dispose également de plusieurs espaces extérieurs, avec une cour privative côté rue, une terrasse côté jardin et un jardin situé en rez-de-jardin. L'accès principal peut se faire depuis le jardin ou depuis la rue. Cette double entrée permet de profiter pleinement de la configuration particulière de la maison et de distinguer les différents espaces de vie. Côté rue, une cour privative d'environ 17,5 m2 apporte un espace extérieur complémentaire, tandis que le côté jardin bénéficie d'une terrasse de 8 m2 au rez-de-chaussée et d'un jardin d'environ 32 m2 en contrebas. Le rez-de-jardin comprend un espace de 10 m2 pouvant être utilisé comme bureau, chambre d'appoint ou pièce polyvalente ainsi qu'une buanderie-cellier de 8 m2. Une salle de bains avec toilettes d'environ 6 m2 complète ce niveau. le niveau principal de la maison comprend une entrée côté rue donnant accès à un jardin privatif d'environ 15 m2 ainsi qu'une pièce de vie d'environ 33 m2. Cette pièce offre un volume confortable pour aménager un salon et un espace repas, tout en bénéficiant d'un lien direct avec la terrasse avec une vue agréable orientée à l'ouest. Cette ouverture vers l'extérieur permet de prolonger les usages de la pièce de vie dès les beaux jours. Au premier étage, la maison propose une chambre parentale d'environ 25 m2 avec salle de bains intégrée. Ce volume généreux permet d'aménager facilement un espace nuit confortable avec éventuellement un coin dressing ou un espace de rangement selon les besoins. Un dégagement d'environ 5 m2 dessert ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires : une première d'environ 10 m2 et une seconde d'environ 11 m2. Une salle de bains d'environ 3,2 m2 complète cet étage. Cette organisation sur plusieurs niveaux convient aussi bien à une famille qu'à un projet associant habitation et télétravail, grâce à la possibilité de disposer d'un espace bureau indépendant ou d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un espace de stationnement pour les vélos et d'une cour commune en gravier. Ces équipements apportent un confort appréciable dans un secteur où le stationnement peut constituer un critère important. Les espaces extérieurs répartis entre la cour côté rue, la terrasse et le jardin côté ouest permettent de profiter de plusieurs ambiances et de préserver une certaine séparation entre les usages. Le charme de cette propriété repose sur son architecture ancienne, ses volumes répartis sur plusieurs niveaux et sa relation avec les espaces extérieurs. La maison conserve une atmosphère singulière avec une organisation qui rappelle les maisons de ville traditionnelles tout en offrant des possibilités d'aménagement adaptées à une vie familiale actuelle. Certains espaces pourront être repensés ou modernisés selon les projets et les attentes des futurs occupants. Située dans le centre de Caluire, la propriété permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les équipements du bourg. La proximité de la voie verte offre par ailleurs un accès pratique à un itinéraire dédié aux déplacements dou

930 000 € - Vente - Maison Caluire et Cuire

7 pièces
5 chambres
164.38 m²

Caluire - Boutary: Une maison familiale de 205m2, 5 chambres

CALUIRE - Boutary: Dans une rue calme et préservée de tout vis-à-vis, maison des années 1930 entièrement rénovée en 2014, développant environ 205m2 habitables (165m2 carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie chaleureuse organisée en plusieurs espaces : salon, séjour et espace dinatoire, prolongés par une cuisine signée Cosy, parfaitement équipée. De larges baies vitrées en triple vitrage prolongent naturellement la réception vers une vaste terrasse en pierre de Bourgogne bénéficiant d'une vue sur Fourvière, ouverte sur un jardin arboré et une piscine avec local technique. Une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès à une cave aménagée complètent ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, accueille une chambre supplémentaire, une grande salle de jeux et un vaste espace de rangement. Les façades récemment ravalées et repeintes soulignent le soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Une maison familiale particulièrement chaleureuse, conjuguant calme, confort et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. DPE: C. Taxe foncière: 1930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur de Boutary figure parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de Caluire-et-Cuire, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate de Lyon. Les commerces et services du centre de Caluire, les établissements scolaires réputés ainsi que les accès rapides vers la Presqu'île et le 6e arrondissement facilitent le quotidien. Un cadre privilégié pour une vie familiale, entre nature, tranquillité et panorama lyonnais.

290 000 € - Vente - Maison Caluire et Cuire

3 pièces
2 chambres
33.00 m²

CALUIRE FOND ROSE Maison à rénover sur 478 m2

Dans le secteur recherché de Fond Rose, maison ancienne à rénover implantée sur une parcelle de 478 m2. Elle comprend actuellement deux pièces, une cuisine, une salle d'eau, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de combles, d'une cave, ainsi que d'un appentis et d'un cabanon de jardin. À noter : la parcelle est située en zone PPRI R et UPp ce qui limite les possibilités d'extension ou de nouvelles constructions. Tout projet devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur. Un bien rare offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. Bien non-soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

780 000 € - Vente - Maison Caluire et Cuire

5 pièces
4 chambres
125.14 m²

A VENDRE VILLA 5 PIECES 69300 CALUIRE ET CUIRE

EXCLUSIVITE - CALUIRE ET CUIRE - CAPOT - Idéalement située, au calme, dans un quartier prisé de Caluire et Cuire et proche de toutes les commodités et écoles, venez découvrir cette villa 5 pièces de 125,14 m2. Au Rez de Chaussée, vous retrouverez un grand séjour de 51 m2 avec cuisine américaine donnant sur un jardin de 33,64 m2 et un patio de 9m2, un WC indépendant et un cellier. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant. Belles prestations, nombreux rangements, chauffage individuel électrique. Le prix inclus une place de stationnement privative. Copropriété de 4 lots. DPE : vierge. Prix de vente : 780 000EUR. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1 590 000 € - Vente - Maison Caluire et Cuire

13 pièces
6 chambres
317.00 m²

Vue Fourvière - Maison de caractère - 317m² - parcelle 1580m?

Dans un environnement privilégié de Caluire-et-Cuire, au calme absolu et profitant d'une vue remarquable sur Basilique Notre-Dame de Fourvière, cette propriété de caractère du XXe siècle séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Implantée au sein d'un magnifique parc arboré d'environ 1 580 m², la maison développe près de 317 m² au sol, dont 217 m² Carrez, et propose un cadre de vie rare où se mêlent charme de l'ancien, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la demeure révèle tout son cachet avec un vaste hall desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. Cheminées d'époque, moulures et parquets anciens soulignent le caractère raffiné des lieux. Un bureau indépendant ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée viennent compléter ce premier niveau. L'étage accueille deux belles chambres aux volumes généreux, accompagnées d'espaces pouvant faire office de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Le dernier niveau propose quant à lui trois chambres supplémentaires, un bureau et deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de réorganisation des espaces. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, d'une cave, d'une toiture récemment rénovée ainsi que de mobilier laissé à disposition. Deux garages indépendants complètent ce bien. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces, du cinéma et de la piscine, et à seulement quelques minutes du centre de Lyon, cette adresse combine parfaitement sérénité résidentielle et vie urbaine. Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager, laissant entrevoir un important potentiel de valorisation pour cette demeure unique. Un bien rare sur le marché, aux portes de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite. Joris LIMA 06.12.50.64.79 [email protected] RSAC : 882 484 413 Référence : JL-9942 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3000.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.