Maison Cambrai (59400)

GRANDE MAISON DE CARACTERE HYPER CENTRE VILLE

Situé dans un quartier prisé du centre ville, très belle et lumineuse maison de 316 m2 comprenant : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, salon/séjour avec cheminée feu de bois donnant sur le jardin, cuisine équipée offrant elle aussi une très vue sur le jardin, un ensemble de de 4 pièces représentant une surface totale de 55 m2 permettant d'y installer une activité professionnelle ou commerciale, ou d'y créer plusieurs chambres à coucher avec sanitaires (salle de bain ou autres), 2 WC - au 1er étage : grand palier avec placards, 4 grandes chambres avec placards (17, 16.50, 18.4 et 28.70 m2), grand dressing aménagé de 5 m2, salle de bain avec baignoire et douche, une petite pièce d'eau à finir de rénover, wc - au 2nd étage : une chambre (15.30 m2), grenier - sous sol complet avec garage 2 voitures, caves, une belle salle de jeux - très beau jardin entièrement clôturé avec une belle et grande terrasse, un grand abri de jardin et un espcae pour cuisine d'été PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utlilisation standard : entre 3 960 et 5 390 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

• Maison de 316.00 m²
• Terrain de 494.00 m²
• 10 pièces
• 8 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 garage