Maison à vendre 4 pièces CAMBRAI (59)

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER vous propose: – Maison de ville avec garage et grand jardin à Cambrai Idéalement située à Cambrai, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux d'environ 17 m² ainsi qu'une vaste cuisine de 21 m² intégrant l'espace salle à manger. Une véranda complète ce niveau et donne accès à la salle de bains ainsi qu'aux toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Les atouts supplémentaires : Garage Cave Chauffage central au gaz Chaudière récente Proximité des écoles et des commerces Une belle opportunité pour une famille ,un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir afin de rendre cette maison confortable et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 609558 )

• Maison de 88.00 m²
• Terrain de 333.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage