Maison Campsegret (24140)

Belle maison en pierre à 20 minutes de Bergerac

Découvrez cette magnifique propriété en pierre, construite dans les années 1800 et rénovée dans les années 2000. Située à 20 minutes au nord de Bergerac, dans un quartier calme avec quelques voisins mais sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. La maison principale comprend trois chambres et une chambre supplémentaire à finir dans la tour, ainsi qu'un salon spacieux et une salle à manger. Un gîte attenant offre deux chambres et un salon avec coin cuisine, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. La propriété dispose de nombreuses dépendances et d'un jardin de 3100 m² offrant une vue imprenable sur les champs et les forêts environnants. Il y a également la possibilité d'acheter environ 5000 m² de terrain à côté. Cette propriété saine est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et charmant. À voir rapidement! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4501.00 et 6091.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Maison de 286.40 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 3 100.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage