Maison Campsegret (24140)

Position dominante pour cet ensemble immobilier

A Campsegret, près de Bergerac, Sylvie Leyssenne - NEXIMMO vous propose cet ensemble qui ouvre le champ des possibles : deux maisons sur 9 600 m2 de terrain arboré et clôturé, avec accès privé, puits et sans vis-à-vis. De la lumière, de l'espace et une vie de plain-pied c'est ce qu'offre la maison contemporaine de 156 m2 avec de beaux volumes de réception, une cuisine aménagée et équipée, une cheminée,  trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés.  Deux terrasses prolongent les espaces de vie, dont l'une dévoile une superbe vue. Un garage et un grand appentis complètent l'ensemble. Entièrement restaurée, la périgourdine d'environ 56 m2 dispose de sa propre terrasse. Idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, avec un loyer potentiel estimé à 550 € par mois, à confirmer selon les conditions de location. Le charme de la pierre, en toute indépendance. Réunir plusieurs générations, recevoir en toute liberté ou conjuguer résidence principale et projet locatif : ici, vos envies ont de la place ! Contactez Sylvie Leyssenne - NEXIMMO pour visioner les vidéos avant de convenir d'un RDV pour découvrir ce lieu. DPE : D et E. Assainissement individuel fonctionnel non conforme. Taxe foncière : 1 860 €. NEXIMMO LEYSSENNE Sylvie 06 86 65 96 21 [email protected] 394 632 855 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 156 m²
• Terrain de 9 600 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 1 garage
• Cheminée