Maison Cande (49440)

Maison 9 pièces et studio – Candé (49)

À vendre maison de 178 m² et studio indépendant de 27 m², le tout sur une parcelle de 649 m² clôturée de murs, située au cœur de la charmante ville de Candé. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de près de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon séparé, d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un dressing spacieux et une salle de bains, avec douche, double vasque et WC. Ensuite, au deuxième étage, vous trouverez deux autres grandes chambres. Des travaux de finition, peinture pour quelques pièces, sont à prévoir pour finaliser la décoration propre à chacun. La propriété dispose d'un studio aménagé, avec son séjour-cuisine, sa buanderie, sa salle d'eau, son WC séparé, sa buanderie, ainsi qu'une mezzanine sous rampant sur laquelle un lit peut prendre place. Vous profiterez du terrain organisé avec soin, comme la cour-terrasse, l'espace pelouse et la zone de stationnement véhicules en toute sécurité après le passage d'un portail électrique. Un espace fermé pouvant servir d'atelier, de rangement vélos et outils de jardin est également proposé. En pleine ville, la propriété est située à moins de 5 minutes des commerces, services, écoles et à seulement 30 minutes d'Angers et 25 minutes d'Ancenis. Ne laissez pas passer cette opportunité particulièrement idéale pour les familles en quête de commodités, d'espace et de qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf.948767

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Terrain de 649.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest
• 1 parking
• Interphone
• Cheminée

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