Maison Canejan (33610)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marion Rebiere vous propose : CANÉJAN LA HOUSE - MAISON 95 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE de 20 m² Idéalement situé à Canéjan la House, dans un secteur calme et arboré. Proche des écoles et des commerces à pied. Cette maison mitoyenne d'un côté par le garage avec une parcelle de 300 m², offre une entrée, une cuisine, un séjour avec une véranda et un toilette indépendant. A l'étage, un palier avec un parquet bois dessert 4 chambres spacieuses (entre 11 m² et 14 m²) dont une avec balcon. Une salle d'eau avec wc et deux placards. Un garage de 20 m² et un atelier attenant à l'arrière permet d'accéder au jardin. Une exposition EST-OUEST permet d'avoir une bonne luminosité toute la journée. - Isolation toiture 30cm et charpente en bon état. - Tableau électrique refait (voir photo garage) - Double vitrage et volets roulants électrique. - Chauffage au gaz avec radiateurs - Une ventilation mécanique, - Raccordée au tout-à-l'égout. - Véranda en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 ¤. (gedeon_6727_33664907)

En Exclusivité

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 300.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 2 parkings
• 1 garage