Maison Canihuel (22480)

Maison à Canihuel

Réf : 109987 Maison individuelle de 130 m2, construite avant 1948, 5 chambres, sur un terrain de 2952 m2 dans un village de la campagne de Canihuel, à 136 500 EUR. 2. Les espaces Rez-de-chaussée : entrée desservant une chambre, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC. Étage : quatre chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total sur l'ensemble de la maison). Terrain : 2952 m2, en partie clôturé sur l'espace jardin entourant la maison ; le reste du terrain est un espace dégagé, où se trouve un hangar bardé et fermé. Menuiseries : huisseries en PVC double vitrage. Toiture : en bon état. Chauffage : poêle à bois en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques utilisés en appoint. 3. L'ambiance La maison, construite avant 1948, est implantée dans un petit village au coeur de la campagne de Canihuel, orientée Est/Ouest. 4. Les accès Commerces de proximité (Saint-Nicolas-du-Pélem) : moins de 10 min 5. Points remarquables 5 chambres au total sur une surface de 130 m2, adaptées à une famille nombreuse ou à un projet de chambres d'hôtes Terrain de 2952 m2 avec espace dégagé et hangar bardé fermé, en plus du jardin clôturé Orientation Est/Ouest, toiture en bon état 6. Points à noter Un rafraîchissement intérieur est à prévoir Chauffage principal au poêle à bois, les radiateurs électriques n'étant utilisés qu'en appoint Une seule salle d'eau pour 5 chambres Prix : 131 500 EUR dont 6 500 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (125 000 EUR net vendeur). Contact : Estelle COLLIN -- 06 56 76 69 91 -- [email protected] -- RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 2 952.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 1 garage