CANNES CROIX-DES-GARDES. SUPERBE VILLA BELLE EPOQUE.
Magnifique et élégante villa de style Belle Époque, datant des années 1890, idéalement située à quelques minutes à pied des plages et du centre de Cannes, dans une impasse privée. Elle offre le confort d'une villa moderne et le charme des maisons anciennes, avec de beaux extérieurs composés de terrasses bien exposés et de vues sur la mer toute proche. Le terrain paysagé d'environ 1 500 m2 dispose une belle piscine, des espaces de stationnement pour 5 véhicules, ainsi que deux garages. REZ-DE-JARDIN (niveau piscine et jardin) : salon de télévision, 2 chambres avec salle d'eau, lingerie, cave. REZ-DE-CHAUSSEE (niveau principal) : hall, salle-à-manger, living, cuisine dînatoire, 3 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau, terrasses et jardin 1er ETAGE : hall, bibliothèque, cuisine d'appoint, 3 chambres, 1 salle de bains. Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante et les 3 étages sont reliés par un superbe escalier. Deux accès extérieurs.
Caractéristiques
- Maison de 457.00 m²
- Construit en 1885
- Terrain de 1 540.00 m²
- 12 pièces
- 8 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 3 salles de bain
- 5 salles d'eau
- Non connu au gaz
- Orienté sud ouest
- Cave
- 5 parkings
- 2 garages
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 185 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C 23 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Arthur Blin
- 13 rue des Etats-Unis, Cannes
- 06 63 60 88 40
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A propos du prix du bien
- Prix : 3 160 000 €
- Honoraires : 178 867.92 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 2 981 132 €
- Barème des honoraires de l'agence