Maison Capbreton (40130)

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton - Maison neuve en duplex de 107 m² avec jardin, au calme, proche centre-ville. Idéalement située à deux pas du centre de Capbreton, cette maison individuelle neuve d'environ 107 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Ses lignes contemporaines et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur. La maison comprend : oDeux places de stationnement équipées de socles pour branchement de véhicules électriques oUn local à vélos commun oUn jardin privatif oClimatisation réversible et pompe à chaleur oConstruction conforme à la RE 2020 oVente en pleine propriété (ASL uniquement) Disposition intérieure Rez-de-chaussée : oEntrée oSpacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte oSalle de bain oWC indépendant Étage : oQuatre chambres dont trois avec placards oUne suite parentale avec salle d'eau oWC indépendant Un bien rare une valeur sûre. Confort, modernité et emplacement recherché : cette maison constitue une opportunité unique pour profiter pleinement de Capbreton dans un environnement paisible. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425386)

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 279.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Interphone