Maison Capestang (34310)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Angélique Narces vous propose : VILLA CAPESTANG - CANAL DU MIDI - GRAND GARAGE - EXTERIEUR - TERRASSE - 3 CHAMBRES - A RENOVER - Dans un quartier résidentiel et recherché de Capestang, village avec toutes commodités entre Narbonne et Béziers, venez découvrir cette villa de 113 m² implantée sur une parcelle de 459 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un garage d'environ 50 m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres (14,88 m² et 12,29 m²), un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine séparée et séjour. Sur ce niveau une belle terrasse ! La maison est équipée de la climatisation réversible et chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,85% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219159)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 459.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques