Maison Capesterre Belle Eau (97130)

Maison à vendre 3 pièces (971)

À vendre – Immeuble mixte avec local commercial et logement – Capesterre-Belle-Eau – Opportunité d'investissement Située en plein centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. L'ensemble comprend deux lots bien distincts : Rez-de-chaussée : Un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et grande pièce principale. Idéal pour une activité professionnelle ou un bail commercial classique. 1er étage : Un appartement T3 comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue dégagée et un balcon. Bien lumineux et facilement louable en location longue durée. . Rentabilité intéressante possible avec la location séparée des deux niveaux (bail commercial + bail d'habitation). . Pas de gros travaux à prévoir, bien entretenu. . Emplacement central, proche de tous les services, commerces et écoles. Parfait pour un investissement patrimonial, avec potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.917278

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu

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