
















Maison 5 pièces - 100 m2 Capian
Maison 5 pièces - 100 m2 Capian CAPIAN – 33550 A 2 kms du centre de Langoiran, 500 m des écoles de Capian proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette maison se compose d'un grand salon de 32 m2 donnant sur le jardin, cuisine /salle à manger de plus de 27 m2, 2 Chambres, des combles aménagés en bureau mais peuvent être transformés en une 3ème chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. La maison se trouve sur une parcelle d'environ 580 m² joliment arborée. Aussi, profitez d’une terrasse, un cabanon et une buanderie à l'extérieur. L'environnement est calme et arboré. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 206 800 euros - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 388VCB25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/ 07/ 2023 - Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1780 euros et 2470 euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
Caractéristiques
- Maison de 100.00 m²
- Terrain de 580.00 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- Kitchenette
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 297 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Bonhomme immobilier Langoiran
- 35 Avenue du Général de Gaulle Langoiran France
- +33 (0)9 73 26 77 81
- 84268549700013
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Contactez Caroline BRAGEU
A propos du prix du bien
- Prix : 206800 €
- Honoraires : 11800 € TTC soit 6.05 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 195000 €
- Barème des honoraires de l'agence