Maison 2 chambres, sous sol, jardin, parking

En exclusivité, à seulement 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante petite maison entièrement rénovée, offrant environ 61 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 30 m² accessible depuis la rue, offrant un espace de rangement ou de stockage particulièrement appréciable. Atout supplémentaire : situé juste en face de la maison, dans une petite impasse au calme, un superbe jardin clos ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux et est immédiatement habitable. Excellente performance énergétique et taxe foncière modéré. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VERGÉ, Tél. : 06 87 75 72 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824985469.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806639)

En Exclusivité

• Maison de 61.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 270.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings