Maison Carcassonne (11000) - Hauts de Serre-Romieu-Maquens

MAISON FAMILIALE

Maison familiale 139 m² avec grand jardin – Carcassonne Hauts de Serre – 249 000 € Dans un quartier recherché de Carcassonne, découvrez cette maison familiale de 139 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 015 m². Un bien qui offre aujourd'hui une opportunité rare : de beaux volumes, un environnement calme et tout le potentiel nécessaire pour créer la maison qui vous ressemble. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second WC accueillent toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, deux vérandas, garage, terrain piscinable et un véritable potager déjà productif pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : 139 m² habitables 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Terrain de 1 015 m² Terrain piscinable Deux vérandas Garage et stationnements Quartier calme et recherché Cette maison est saine, entretenue et immédiatement habitable. Quelques travaux de modernisation vous permettront simplement de la personnaliser selon vos goûts. Contactez moi pour une visite . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981199458 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 1 015.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques