












maison T4 avec jardin
Située aux portes du centre-ville de Carcassonne, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1974, pleine de potentiel et idéalement placée pour une vie pratique et agréable ! Avec ses 88,63 m2 habitables, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, Une buanderie pratique pour le quotidien, Et un accès direct à un jardin clos de 278 m2, parfait pour les repas en extérieur, les après-midis détente ou les jeux des enfants. À l'étage, l'espace nuit propose : Trois chambres, dont une avec balcon, Une salle de bain, Et des toilettes séparées. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est saine, bien agencée et n'attend que vos idées pour révéler tout son charme ! Les ++ : facades, toiture et chaudière neuves ? Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, investisseur ou en quête d'un nouveau projet de vie, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 88.63 m²
- Construit en 1974
- Terrain de 278.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 46 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Agence Epi
- 76, allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
- 04 68 47 52 52
- https://www.agence-epi.com/
Contactez LACANAL Sabine
A propos du prix du bien
- Prix : 160500 €
- Prix du bien hors honoraires : 160500 €
- Barème des honoraires de l'agence