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# 1_13173 ME
PROCHE CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE PROCHE
Réf 13173 ME - MARSEILLETTE - Investissement locatif rentable proche de 10% ! Maison de village d'environ 45 m2, vendue louée avec un bail meublé en cours depuis août 2025. Loyer mensuel de 480 EUR, dont 8 EUR de provisions sur charges. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une toiture en bon état, facilité de stationnement à proximité, mobilier compris dans le prix. Taxe foncière : 541 EUR Cette maison offre une rentabilité d'environ 9.8 % Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 45.39 m²
- Construit en 1948
- 2 pièces
- 1 chambre
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D247 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G