Maison Carcassonne (11000)

Une maison de ville de standing, avec son parc paysagé privé et

Une maison de ville de standing, avec son parc paysagé privé et sa maison d'amis. Un ensemble immobilier comprenant maison de ville de standing avec cinq chambres sur 373m², un très grand jardin paysager de 1 100 m² agrémenté d’arbres matures et une dépendance indépendante de 52m², aménagée avec une chambre et une mezzanine. Chaque chambre de la maison principale dispose d’une salle d’eau et de toilettes privatives. L’ensemble est en excellent état, une grande partie des travaux et de la décoration ayant été réalisés par des artisans et des artistes professionnels. La maison se distingue par ses portes insonorisées, une isolation de la plus haute qualité et une installation électrique bien conçue. Au rez-de-chaussée, une série de grandes pièces aux hauts plafonds procure une agréable sensation d'espace. Les deux premières pièces de réception, accessibles depuis le jardin, sont traversantes et leurs grandes fenêtres la baignent de lumière. Une autre grande pièce, actuellement aménagée en bureau, se trouve en face d'une cuisine aux dimensions généreuses. La cuisine donne sur une salle à manger fermée mais également sur un patio avec une petite fontaine. Une très grande véranda de haute qualité vient compléter le superbe espace de vie du rez-de-chaussée. Cet ensemble est également versatile : de nombreuses entrées indépendantes et sécurisées s'ajoutent aux multiples rangements et buanderies. Une autre pièce technique mène à une grande cave avec un puits. Le premier étage comprend 4 grandes chambres à thème avec salle de douches et toilettes attenante. Une autre suite de plain-pied se trouve au second étage. La dépendance indépendante comprend un salon, une cuisine et une chambre avec douche/WC attenants et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Jusqu'à récemment, la propriété était exploitée avec succès comme chambre d'hôtes à thème, reflétant les passions des propriétaires et attirant une clientèle variée. Excellent état général, à quelques minutes de toutes commodités et de la Cité Médiévale de Carcassonne, classée à l'Unesco, qui comporte également une gare TGV et un aéroport offrant des connexions vers de nombreuses villes Européennes.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 424.52 m²
• Terrain de 850.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 5 salles d'eau
• 8 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques