Maison Carcassonne (11000)

Villa plain-pied 4 pièces 100m² sur parcelle 264m²

Safti - Maxime Birmelé vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR CARCASSONNE -Saint -Michel Située dans un quartier recherché de Carcassonne, cette charmante maison, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de nombreux commerces, écoles et services. Villa plain-pied de 100 m², 3 chambres. Construction en 2 faces sur une parcelle de 264 m². Se composant d'une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine, 3 chambres de 12,60 m², 12 m² & 12 m², une salle d'eau de 5 m² PMR, d'un WC séparé PMR, ainsi que d'une buanderie. L'avant de la maison bénéficie d'un espace pouvant accueillir son véhicule, ainsi que d'un jardin. A l'arrière, se trouve un jardin sans vis-à-vis pouvant accueillir une piscine, un atelier de 6 m² et un espace couvert de 15 m², pouvant faire office de cuisine d'été. Parfait pour une famille, un primo-accédant, ou pour du revenu locatif Ce bien ne nécessite pas de travaux Points Forts : -Toiture refaite en 2026 -Double vitrage -Pompe à chaleur (clim) et chaudière, remplacées en 2021 -Portails en aluminium remplacés en 2024 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33862924)

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 264.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique