Maison Carignan (08110)

maison ancienne

Vous recherchez de l'espace, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette grande maison d'environ 220 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 2 751 m² de terrain. La maison vous offre : Au rez-de-chaussée : • Une entrée d'environ 18,49 m² • Une grande cuisine d'environ 30,42 m², complétée par une arrière-cuisine d'environ 8,15 m² • Une salle à manger d'environ 19,19 m² • Un vaste espace salon d'environ 47 m² À l'étage : • 3 belles chambres, • Une salle de bains à rénover entièrement • WC séparé • Paliers et espaces de circulation UN ATOUT RARE : ENVIRON 352 M² DE GARAGE ! toiture à refaire Un volume exceptionnel qui pourra répondre à de nombreux projets : stockage, véhicules, collection, artisan, atelier ou simplement pour ceux qui recherchent énormément d'espace. À L'EXTÉRIEUR La propriété bénéficie de plusieurs parcelles représentant au total environ 2 751 m², offrant un bel espace extérieur. À SAVOIR • Chauffage individuel au gaz • Assainissement par fosse septique • Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir • Taxe foncière : environ 870 €/an DPE : D – 203 kWh/m²/an GES : C – 25 kg CO?/m²/an Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son immense garage, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets. BLAGNY (08) Delphine NICOLAS – We Invest 06 25 15 69 82 [email protected] Une propriété à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3868.00 € et 5234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 220.00 m²
• Terrain de 2 751.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Piscine