Maison Carmaux (81400) - Centre ville

Investissement rentable

Située à Carmaux (81400), cet immeuble offre un emplacement privilégié au coeur d'une ville dynamique, réputée pour sa convivialité et ses commodités à proximité. Ce bien cumulant local commercial de 55 m² au rdv refait à neuf, et logement en duplex aux étages, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, salle d'eau, bureau, salon et salle à manger sur cuisine ouverte, présente un concept unique alliant espace commercial et habitat. Le rez-de-chaussée est directement exploitable, ainsi que le logement de type T3 en duplex de 92 m² offre confort et calme. Idéale pour une activité commerciale et résidentielle, cette propriété polyvalente saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32697694)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 71.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

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