Maison Carpentras (84200)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : À vendre - Propriété de caractère avec maison principale, dépendances et piscine à Carpentras. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carpentras, découvrez cette propriété rare de 224 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 350 m², offrant calme, intimité et confort de vie. Maison principale (123 m² - plain-pied) Vous profiterez d'une belle villa familiale, lumineuse et fonctionnelle, composée de : oUne entrée accueillante, oUne pièce de vie spacieuse regroupant séjour et salle à manger, oUne cuisine équipée, o3 grandes chambres avec rangements, oUne salle d'eau moderne, oUn WC indépendant. À l'extérieur, un véritable espace détente vous attend avec : oUne piscine sans vis-à-vis, oUne grande terrasse, oUne cuisine d'été conviviale. Deux dépendances de 50 m² chacun. Récemment aménagés en T2 meublés, ces appartements offrent : oUne cuisine ouverte sur séjour, oUn espace dressing, oUne chambre confortable, oUne buanderie, oUne salle d'eau avec extérieur privatif. Atout majeur : ils génèrent un revenu locatif de 1 550 ¤ hors charges par mois. Annexes et stationnement oUn garage de 100 m² offrant de multiples possibilités, oStationnement facile : jusqu'à 8 véhicules (5 dans la propriété + 3 places privatives devant). Prestations et équipements oChauffage au fioul pour la maison principale, oClimatisations réversibles dans les appartements, oDouble vitrage aluminium et PVC, volets bois, moustiquaires, oPuits pour l'arrosage extérieur + eau de ville pour la maison. Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et indépendance, ou pour un investisseur souhaitant combiner habitation principale et rentabilité locative. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932046)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 224.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 1350.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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