Maison Carquefou (44470)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : CARQUEFOU - MAISON EN PIERRE - 4 CHAMBRES - GARAGE - ENVIRONNEMENT CALMEVenez découvrir cette charmante maison en pierre située en impasse, dans un cadre paisible de la campagne de Carquefou. Elle allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité d'une maison familiale. Le bien se situe au nord de Carquefou en hameau à 3 kms du bourgAu rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémentée d'un insertUne cuisine authentique avec son espace cuisson au feu de bois, attenante à une arrière-cuisine / buanderie d'environ 20 m². Deux chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec placards intégrés, et une seconde avec mezzanine offrant un accès indépendant par un porche extérieur. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert deux chambres supplémentairesÀ l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse exposée ouestUn garage d'environ 20 m² avec espace de stockage en mezzanine complète l'ensemble. Les atouts : Charme authentique de la pierre et volumes généreuxVie de plain-pied possibleEnvironnement calme et verdoyant, en impassePotentiel d'aménagement selon vos enviesUne maison de caractère offrant un beau potentiel Prévoir quelques travaux ainsi que la mise aux normes de l'assainissementContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique à Carquefou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079851)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 473.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques