Maison Carqueiranne (83320)

LA CALIFORNIE Villa d'exception avec vue mer panoramique et

EXCLUSIVITÉ AMV IMMOBILIER VILLA VUE MER PANORAMIQUE AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 120 m2 habitables complétés par une véranda de 21 m2 séduit par sa vue mer imprenable, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au niveau principal et de plain pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger en véranda offrant une pleine vue sur la mer, un salon tv pouvant être transformé en chambre avec pleine vue mer également. Une chambre parentale avec salle d'eau et espace bureau s'ouvre sur une terrasse face à la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Un WC indépendant complète ce niveau. En rez-de-jardin avec accès indépendant par l'extérieur, deux chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement à l'entrée. Ce niveau bénéficie de deux belles terrasses avec vue mer, parfaites pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée à débordement surplombant la mer, véritable invitation à la détente. Deux garages de 17 m2 et 20 m2 apportent confort et praticité. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques Une villa rare, alliant élégance, luminosité et panorama exceptionnel, idéale en résidence principale ou secondaire. Fosse septique refaite totalement en 2020. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 1589.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking
• 2 garages
• Piscine

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