Maison Cassagnes Begonhes (12120) - Commodités - Centre Ville

Cassagnes-Bégonhès Maison de village avec garage et pannea

Et si votre prochain projet immobilier se trouvait ici, au coeur d'un village vivant et apprécié de l'Aveyron ? Derrière son allure authentique, cette maison dévoile un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à vous accueillir : 95 m2 habitables, à repenser ou à habiter immédiatement. Dès l'entrée, on découvre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Montez à l'étage : trois chambres, une salle de bain ainsi que de grands combles aménagés, prêts à accueillir vos idées qu'il s'agisse d'une quatrième chambre, d'un bureau inspirant, ou d'un espace détente. En rez-de-chaussée, un garage de 50 m2 vous offre de belles perspectives : stationnement, atelier, stockage... à chacun son usage. Les atouts ne s'arrêtent pas là : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (35 % d'éconimes d'énergie) et d'un ballon thermodynamique, pour une consommation d'énergie optimisée un critère devenu essentiel. Située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison s'adresse aussi bien à un primo-accédant en quête de confort qu'à un investisseur en recherche de valeur ajoutée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m2 Pièces : 5 dont 3 chambres Garage : 50 m2 DPE : C / GES : A Taxe foncière : 721 EUR/an Prix : 92 500 EUR Un bien à découvrir au plus vite... car certains lieux prennent tout leur sens une fois que l'on y met les pieds. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 64.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée