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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Casseneuil (47440)"

290000 € - Vente - Maison Casseneuil

5 pièces
3 chambres
135.00 m²

CASSENEUIL (47) Ancien corps de ferme en pierre – 1 hectare, dépendances et beau potentiel

À Casseneuil, dans le Lot-et-Garonne, découvrez cet ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre, de nombreuses dépendances et d'environ 1 hectare de terrain plat. La propriété bénéficie d'une bonne visibilité depuis la route et offre un ensemble particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel, que ce soit pour un projet de vie à la campagne ou pour développer une activité. La maison, agrandie en 2010, a déjà bénéficié de plusieurs travaux importants : toiture refaite en 2007, menuiseries et plomberie rénovée, pompe à chaleur installée il y a environ 3 ans. Le gros œuvre ne nécessite pas de travaux importants. Elle se compose : une pièce d'une cuisine, une buanderie un séjour d'environ 38 m², 3 chambres, un bureau deux salle d'eau, deux wc Une configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins : espace indépendant pour un proche, bureau ou activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 hectare est plat, avec un beau potager sur une terre de bonne qualité et plusieurs arbres fruitiers. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : dépendance en pierre d'environ 35 m², toiture refaite ; hangar agricole d'environ 170 m² avec étage ; ancienne dépendance agricole d'environ 55 m². Un ensemble rare par les surfaces disponibles et la diversité de ses dépendances, qui permet d'imaginer différents projets selon vos envies et vos besoins. À découvrir à Casseneuil ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 614949 )

249000 € - Vente - Maison Casseneuil

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Alliez confort et nature, visitez sans tarder !

Située dans la charmante commune de Casseneuil (47440) en Lot-et-Garonne, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. L'année de construction en 2011 garantit une construction moderne et bien entretenue, idéale pour une vie confortable et pratique. Cette spacieuse maison de 146 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un dressing, une cuisine bien équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un lumineux séjour. L'extérieur offre une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, et un grand garage de 50 m² avec possibilité d'aménagement. Le tout est implanté sur un généreux terrain de 1508 m², offrant ainsi de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sanae EL BOUTROUKI, Tél. : 07 43 56 16 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 989983028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986108)

167000 € - Vente - Maison Pailloles

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison de plain-pied avec parc clôturé de 2 800 m2 Secteur

Située dans un environnement très calme, à moins de 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et seulement 5 minutes de Casseneuil, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique parc clôturé d'environ 2 800 m2. La maison dispose de deux terrasses, dont une couverte d'environ 19 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez une grande pièce de vie salon/salle à manger d'environ 38 m2 avec : poêle à bois, baie vitrée équipée de volets électriques, fenêtre panoramique avec volets électriques, ventilateur plafond, mezzanine d'environ 7 m2. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec nombreux rangements et plan de travail, offre une belle luminosité grâce à sa porte-fenêtre donnant directement sur le parc. Surface : environ 22,29 m2. La maison comprend également : un cellier d'environ 11 m2, un dégagement de 8 m2, un WC indépendant. Côté nuit : Chambre 1 : environ 13 m2 avec double fenêtre, Salle de bain : environ 8 m2 avec douche, vasque, sèche-serviettes et VMC, Chambre 2 : suite parentale d'environ 14 m2 avec salle d'eau privative, WC et vasque (4,9 m2), Chambre 3 : environ 12,5 m2, Chambre 4 : environ 12,7 m2. À l'extérieur : magnifique parc arboré et clôturé d'environ 2 800 m2, terrain piscinable, abri extérieur ossature bois d'environ 10 m2. Prestations : menuiseries double vitrage, chauffage bois et radiateurs électriques, volets électriques et manuels. A PRÉVOIR: Maison saine avec gros potentiel, mais nécessitant des travaux de finition intérieure et la remise aux normes de l'assainissement » Maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié à proximité de Villeneuve-sur-Lot. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Frédéric au 06 71 34 48 76.

339900 € - Vente - Maison Pailloles

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Maison de plain-pied, 3 chambres, garage, terrain

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un environnement privilégié, au coeur des bois, où calme et nature sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un espace buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant et d'un carport, parfaits pour le stationnement ou le rangement. Implantée sur une parcelle de 18 005 m2, cette propriété offre un cadre naturel agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, isolation des combles par soufflage et assainissement conforme par filtre compact.. Entre cadre paisible, rénovation soignée et équipements de qualité, cette maison offre un véritable confort de vie, au plus près de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Maison Casseneuil

8 pièces
4 chambres
229.00 m²

Maison à vendre 8 pièces CASSENEUIL (47)

Au cœur du Lot-et-Garonne, sur la commune de Casseneuil, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette grande villa des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (supermarché, écoles, commerces, services, etc.). Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2000 m², la maison développe environ 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, disposant de deux entrées distinctes, idéales pour séparer les deux logements. Le rez-de-chaussée comprend une première habitation avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage, la seconde partie propose une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, d'un garage, d'une dépendance pouvant servir de jardin d'hiver, ainsi que d'une agréable terrasse pour les repas ou moments de détente. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, système de chauffage), mais la structure est saine et l'ensemble offre un gros potentiel d'aménagement et de valorisation. Une belle opportunité sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.936896

265000 € - Vente - Maison Pailloles

5 pièces
4 chambres
146.00 m²

Propriete à vendre 4 pièces PAILLOLES (47)

PAILLOLES – Maison en pierre, nature et sérénité Et si votre prochaine maison était un véritable refuge, loin de l'agitation, mais sans pour autant être isolée du quotidien ? Venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre, nichée dans un environnement préservé, où la nature occupe toute sa place. Ici, pas de vis-à-vis, pas de voisins immédiats : seulement le calme, l'espace et cette sensation rare d'être véritablement chez soi, tout en restant à seulement 3 kilomètres des commodités. À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le cœur de la propriété s'articule autour d'une cuisine de 23 m², conviviale et fonctionnelle, prolongée par un salon de 32 m², véritable pièce de vie où l'on imagine facilement les soirées au coin du feu, les repas en famille et les moments partagés entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. L'espace nuit offre trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau. Puis vient l'extérieur… et c'est là que la magie opère. La propriété s'étend sur près de 5 000 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant, intime et paisible. La terrasse de 40 m² devient naturellement le prolongement de la maison : un café au soleil au petit matin, un déjeuner qui s'éternise, quelques amis autour d'une grande tablée ou simplement le plaisir de contempler la nature en toute tranquillité. Une grange de 75 m² complète l'ensemble et ouvre également la porte à de nombreux projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, une atmosphère et une vraie parenthèse de tranquillité. Vous vous imaginez déjà ici ? Ne tardez plus, contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.966273

155000 € - Vente - Maison Casseneuil

3 pièces
3 chambres
86.00 m²

Maison familiale offrant un beau potentiel !

Située à Casseneuil, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, à moins de 15 minutes en voitures de Villeneuve sur Lot. Édifiée sur une parcelle de 586 m², cette maison à étage offre environ 86 m² par niveau, soit près de 172 m² de surface exploitable. L'étage comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en garage et espaces de rangement, offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en surface habitable pour agrandir la maison ou permettre la création d'un second logement indépendant, idéal pour un projet locatif, ou pour accueillir un proche. Un bien aux nombreuses possibilités, parfait pour une famille comme pour un investisseur, dans un secteur recherché de Casseneuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khadija FATAH, Tél. : 07 63 34 55 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989666508.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33409015)

249000 € - Vente - Maison Casseneuil

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison mitoyenne à Casseneuil, au calme,offrant confort, discrétion et cadre privilégié.Une adresse rare pour une qualité de vie supérieure.

À Casseneuil, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, nichée dans un quartier où règnent tranquillité et qualité de vie. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre un cadre apaisant, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font un lieu où il est facile de se projeter. Que vous souhaitiez poser vos valises ou investir dans un bien sûr et agréable, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 06 24 62 31 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33185722)

339900 € - Vente - Maison Pailloles

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Maison traditionnelle en plein coeur des bois à Pailloles Nichée dans les bois, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 108 m² sur un vaste terrain de 15000 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un salon lumineux équipé d'un poêle à granule. Une cuisine ouverte entièrement avec buanderie. Une salle à manger spacieuse complète l'ensemble. Idéalement située à Pailloles, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des centres urbains pour un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison traditionnelle rénovée constitue un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505054)

339900 € - Vente - Maison Casseneuil

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison au milieu des bois, au calme, sans vis à vis

Au coeur d'une clairière, ce charmant plain pied de 130m² chauffé offre un intérieur confortable et chaleureux avec une belle véranda, une pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparé et buanderie. Entièrement rénovée, c'est une maison sans travaux. Garage attenant et diverses petites dépendances. Le tout sur plus d'1.8 hectare de terrain au calme, sans vis à vis et pourtant à seulement 3kms de Casseneuil, village sur la rivière Lot avec toutes les commodités. A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 660 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

472500 € - Vente - Maison Casseneuil

4 pièces
3 chambres
209.00 m²

villa au bord du lot avec piscine

Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette magnifique villa située à Casseneuil, construite dans les années 2000 en bordure du Lot et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine d'une superficie de plus de 100 m², agrémenté d'un poêle, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. La partie nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une suite parentale équipée de placards, d'une salle d'eau et de WC. Une salle d'eau complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Un sous-sol de 100 m², un garage, une piscine de 9 x 5 mètres et un pool-house viennent parfaire ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5 495 m² en bordure du Lot avec accès direct. Come and discover this magnificent villa in Casseneuil, built in the 2000s on the banks of the Lot river and close to all amenities, at your Eleonor agency. It comprises an entrance hall leading to a bright living room with kitchen measuring over 100 m², featuring a stove, ideal for entertaining friends and family. The sleeping area comprises two large bedrooms, one with cupboards, and a master suite with cupboards, a shower room and WC. A full bathroom with shower and bathtub and a separate WC complete this space. A 100 m² basement, a garage, a 9 x 5 metre swimming pool and a pool house complete this property. The whole property is set on 5,495 m² of wooded land on the banks of the Lot with direct access. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.