128500 €
- studio
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✨ EXCLUSIVITÉ – Studio au calme avec tramway en bas de chez vous !
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Appartement T3 avec toit terrasse de 54m2
# 3421381055
CASTELNAU MAISON A RENOVER
Castelnau-le-lez 34170. Située au c?ur d?un environnement naturel préservé, cette propriété dénviron 100 m2 habitables offre un cadre rare et authentique. Édifiée en deux parties ? une bâtisse d?origine datant des années 1900 et une extension réalisée dans les années 1960 ? elle séduira les amoureux de charme ancien et de projets de rénovation. Le terrain, d?une superficie de 5482 m2 en pente, est planté de majestueux pins, offrant intimité et atmosphère paisible. En zone naturelle, il garantit un environnement protégé et sans vis-à-vis. La maison est équipée d?une fosse septique. Des travaux complets sont à prévoir pour redonner tout son caractère et son confort à cette propriété au fort potentiel. Honoraires : 20 000 EUR TTC (5 %) inclus charge acquéreur (400 000 EUR hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 103.12 m²
- Construit en 1960
- Terrain de 5 482.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu au fuel
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G470 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G148 kg CO₂/m².an