Maison Castelnau Picampeau (31430)

Vue spectaculaire sur les Pyrénes pour cette maison traditionne

Cette maison construite en 2005 offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, un cadre de vie rare,. où espace, nature et liberté se conjuguent au quotidien. Implantée sur un terrain de 28 820 m piscinable elle bénéficie d'une grange de 90 m² pouvant être aménagée en pool-house. la maison dispose d'une surface de 113 m² habitables, avec un séjour lumineux de 37 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour les moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante et entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse couverte de 20m², offrant un espace parfait pour profiter de la vue à tout moment de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, de 12 à 13 m² et d'une salle de bain avec baignoire d'angle et d'une douche. Le sous-sol de 90 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques assisté au séjour d'une climatisation réversible et de la cheminée. Le bien est également raccordé à la fibre. Tous ces éléments assurent confort confort et qualité de vie au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité et laissez-vous séduire par ce panorama exceptionnel ! Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter : coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Catherine Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 148 166 de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 28200.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud
• 3 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques