Maison Castelnau sur Gupie (47180)

Villa contemporaine 6 pièces avec vue et piscine

Située sur les hauteurs de la commune très prisée de Castelnau-sur-Gupie, en Lot-et-Garonne, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie idyllique. Une surface habitable de 128 m² vous accueille avec : • Un vaste séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité, • Une cuisine équipée semi-ouverte de 19 m² avec accès direct à la terrasse, • Un cellier attenant de 5 m², • Un bureau spacieux de 15 m², idéal pour le télétravail ou une 4 ? chambre selon vos besoins, • Trois chambres confortables, • Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante, et profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2700 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des commodités tout en bénéficiant d'un cadre bucolique privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33345510)

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 2 765.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• Piscine