Maison Castries (34160)

Maison à vendre Castries

VILLA T4 AUX BELLES PRESTATIONS - CASTRIES Yann BOURGEOIS au O7 86 17 43 15 vous présente: Belle maison T4 de 110m² qui se compose, au rdc, d'un salon séjour de plus de 40m², d'un cellier et d'un WC indépendant. A l'étage, on retrouve 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. La pièce de vie donne sur un bel extérieur d'environ 30m² composé d'une terrasse en bois, d'une pergola et d'un jardin. L'extérieur bénéficie d'une VUE DEGAGÉE et d'une exposition SUD-Ouest. La maison bénéficie de la climatisation gainable. On retrouve également deux places de parking privative. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix. 435 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Yann BOURGEOIS - O7 86 17 43 15 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Yann Bourgeois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107950974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud ouest
• 2 garages

Diagnostics énergétiques