Maison Castries (34160)

Villa T6 de 203m² sur 600m² avec piscine

CASTRIES – Co-exclusivité Dans un quartier calme et recherché en agglomération de Montpellier, vente d'une maison six pièces d'environ 248 m² utiles, dont 203 m² habitables, sur une parcelle de 600 m². Entièrement rénovée en 2014, elle se compose au rez-de-jardin d'un spacieux séjour cathédral de 71 m² avec sa cuisine américaine et ses baies à galandage, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant. Ce niveau dispose également d'une pièce de 25 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, d'une chambre de 16 m² et d'un garage carrelé. Un élégant escalier en verre permet d'accéder au niveau supérieur, où une spacieuse mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Les différentes chambres bénéficient également d'un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée donnant sur la piscine et une cuisine d'été vous permettront de profiter des beaux jours. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 2.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 631 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1097.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE BOISSERON : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

• Maison de 203.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 600.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine