Entre Maison Brulée et Bourg-Achard !

EXCLUSIVITE ! 1976 : Claude François chantait 'Cette année-là', la Renault 14 faisait son entrée sur les routes, Apple voyait le jour… et cette propriété ouvrait ses portes ! Voyagez dans le temps des seventies ! Et laissez-vous séduire par cette maison figée dans son époque aux volumes généreux et à son architecture typique offrant une base idéale pour créer un intérieur unique, entre authenticité rétro et modernité ! Le rez-de-chaussée se découvre en empruntant une entrée accueillante desservant un vaste espace de vie de 58 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, les possibilités se multiplient avec une salle de jeux de 35 m², deux chambres supplémentaires, un garage de 50 m², une buanderie, un atelier et une cave. L'ensemble prend place sur un terrain d'environ 1 760 m². Plus de renseignements ou visite sur simple appel ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Maison de 192.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1 760.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique