Maison Caumont (27310)

MAISON DE CHARME - PROXIMITE A13

MAISON DE CHARME - CAUMONT En Exclusivité sur la commune de Caumont, entre Paris et la côte, avec un accès direct à l'autoroute A13, venez vite découvrir cet ancien pressoir aux volumes confortables, vivable de plain-pied, idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôte ou pour ceux qui aiment recevoir ! Le bien se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte comprenant une entrée, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente cumulant plus de 80m² de surface. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc indépendant rendant le bien viable de plain-pied. A l'étage, un chaleureux salon d'étage vous donne accès à 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche privative, et un wc indépendant. Pour finir, vous trouverez également une buanderie, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Le tout sur une belle parcelle de terrain plat de 2500m² exposée plein Sud ! Coup de coeur assuré! Pour plus d'information ou convenir d'une visite, contactez nous ! Quelques informations techniques : - Chauffage par radiateurs électriques Aterno (garantie à vie) + cheminée insert + poêle à granulés neuf (décembre 2025) - Portail et porte de garage motorisés - Huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques - Raccordé à la fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4056.00 € et 5488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 279.00 m²
• Terrain de 2500.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques