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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Cazeres (31220)"

66000 € - Vente - Maison Le Plan

  • 4 pièces
  • 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : LE PLAN - MAISON À RÉNOVER - 90 m² ENVIRON - GARAGE - TERRAIN 185 m² Un projet à façonner selon vos envies ! Située à Le Plan, cette maison d'environ 90 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser. La maison se compose de 4 pièces et présente une distribution fonctionnelle, avec des volumes offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces, l'agencement, les matériaux et les finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Le bien bénéficie également d'un garage attenant d'environ 29 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou disposer d'un atelier. À l'extérieur, le terrain cadastré de 185 m² offre un espace à aménager selon vos envies : terrasse, jardin ou espace détente. À prévoir : viabilisation en eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien avec * un potentiel intéressant pour un projet de rénovation * , à découvrir sur place. * Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Je peux également vous préparer une * version plus percutante pour Leboncoin / SeLoger * , avec un titre accrocheur et une présentation optimisée pour attirer davantage de contacts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_6727_33841602)

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319000 € - Vente - Maison Lavelanet de Comminges

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

POSEZ VOS VALISES !

A VENDRE 31220 À LAVELANET DE COMMINGES : MAISON T4 D'ENVIRON 140 M2 AVEC JARDIN Cette charmante maison entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec sa cuisiné aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage se trouve, une mezzanine d'environ 12 m2 suivi de 3 chambres SPACIEUSES et d'une salle de bain avec double vasque et un second wc. Côté extérieur, un JARDIN entièrement clos et sans vis à vis d'une superficie de 261 m2 vient compléter tout. Les + : Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, faible consommation énergétique, sans travaux, mélange du charme de l'ancien et du moderne, portail motorisée, portillon, stationnement intérieur, environnement paisible. Ne tardez pas à venir découvrir cette jolie maison, elle est faite pour vous !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

399900 € - Vente - Maison Cazeres

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 167.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Carole Ferran vous propose : COUP DE COEUR à CAZERES : Villa contemporaine d'exception entre confort haut de gamme et nature Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À seulement 45 minutes de Toulouse, offrez à votre famille le parfait équilibre entre cadre verdoyant et vie pratique. Découvrez une magnifique villa contemporaine de 167 m² habitables, implantée sur un terrain arboré au bord de la Garonne, où tout se fait à pied au quotidien ! Conçue avec des matériaux de très belle qualité et entretenue avec un soin irréprochable, cette maison aux volumes généreux réunit des prestations rares et un confort moderne : oEspace de vie cathédrale de 71,5 m² : Un grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine conviviale. oEspaces privatifs préservés : 3 suites parentales (dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs). oMatériaux et équipements de standing : Carrelage de très belle qualité, baies vitrées sécurisées, commande centralisée des volets roulants et système d'aspiration centralisée avec bouches réparties dans toute la maison ainsi qu'au carport. oConfort thermique et technologie : Insert puissant faisant circuler la chaleur dans l'ensemble des pièces, climatisation réversible, domotique, fibre optique et cellier de 10 m². oNombreuses dépendances : Carport de 56 m² et deux ateliers de 30 m². Implantée sur un jardin arboré d'arbres fruitiers de 1152 m² et bénéficiant d'un puit sur la parcelle, la propriété offre un cadre de vie extérieur remarquable : oExtérieur d'exception : Superbe piscine de 54 m² (liner neuf 09 / 26) et grande terrasse couverte de 46 m² pour vos moments de détente en famille. oEmplacement idéal 'tout à pied' : Écoles maternelle et primaire à 3 minutes à pied, collège et lycée à 10 minutes. oVie de quartier et loisirs : Bords de Garonne, promenade de santé, aire de jeux, cinéma au bout de la rue, MJC, tennis club, terrains de sport, école de musique et boulodrome accessibles en quelques pas. Une opportunité d'exception sur le secteur alliant confort, sécurité et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Ferran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 800887002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818610)

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249900 € - Vente - Maison Cazeres

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 126.00 m²

Maison de ville de 126 m² avec garage, cour intérieure.

Située en plein coeur de Cazères-sur-Garonne, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant le confort d'une habitation familiale aux avantages d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied des écoles, du collège, du lycée, des commerces, de la gare SNCF, des grandes surfaces et de l'accès à l'autoroute A64, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement vivant et recherché. Cette maison développe 126 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 41 m² supplémentaires à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Elle dispose également d'un garage de 29 m² et d'une agréable cour intérieure, deux atouts particulièrement appréciés en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez une maison accueillante aux volumes généreux. Le séjour et le salon, d'une superficie d'environ 41 m², constituent la pièce principale de l'habitation. Cet espace lumineux est largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée en aluminium qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est indépendante et offre un espace fonctionnel qui pourra être personnalisé selon vos envies. Le garage de 29 m² représente un véritable avantage. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement, un atelier de bricolage ou encore un local pour les vélos et les équipements de loisirs. À l'étage, la maison propose un espace nuit bien organisé comprenant quatre chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Toujours à l'étage, la maison dispose d'une cour intérieure, agréable et à l'abri des regards. Cet espace permet d'installer un salon de jardin, quelques plantations ou simplement de disposer d'un coin détente au calme. L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace complémentaire de 41 m² à réhabiliter. Celui-ci comprend actuellement une cuisine, une chambre, un WC ainsi que les pièces d'eau à rénover. Les travaux concernent principalement l'électricité, les revêtements de sol, la salle de bains, les toilettes et la buanderie. Cet ensemble offre un potentiel intéressant. Selon vos besoins, il pourra devenir une suite parentale, un logement indépendant pour accueillir un proche, un appartement destiné à la location, un espace professionnel pour une activité libérale, un atelier ou encore une extension de l'habitation principale. Cette possibilité d'évolution constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien pouvant s'adapter à leurs projets futurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort en toute saison grâce à une production de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817233)

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260000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 180.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Cazères -- Vaste maison familiale rénovée d'environ 180 m² : 5 chambres, 2 espaces de vie, jardin et autonomie pour tous ! À la recherche du cocon parfait pour réunir toute la tribu sans jamais manquer d'espace ? Cette maison entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables (sur 3 niveaux) offre un cadre de vie clé en main sur une parcelle de 430 m² environ, à proximité immédiate des commodités et des écoles de Cazères. Des espaces de vie dédoublés pour le confort de toute la famille 2 pièces de vie séparées : Un premier séjour spacieux et lumineux de 24 m² complété par un second espace de vie d'environ 20 m². La solution idéale pour aménager un coin salon pour les parents et un espace TV / jeux indépendant pour les enfants ou adolescents ! 2 cuisines (RDC et étage) : Une cuisine séparée et fonctionnelle au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde cuisine à l'étage. Un vrai plus au quotidien pour préparer de grandes tablées, recevoir vos proches ou offrir une totale autonomie aux plus grands. Côté nuit & Sanitaires : de l'espace pour chacun 5 grandes chambres lumineuses : De beaux volumes pour accueillir toute la famille, dont une vaste chambre de plus de 20 m². Sanitaires & Buanderie : 2 salles d'eau (dont une avec WC) pour fluidifier les matins de semaine, complétées par une buanderie dédiée, indispensable pour gérer le linge et le stockage d'une grande famille. Atout majeur : Une maison modulable et évolutive Sa configuration sur 3 niveaux permet de séparer très facilement la maison en 2 logements indépendants. C'est l'opportunité parfaite pour : Offrir un espace privé à un adolescent, jeune adulte restant à la maison. Loger un proche / projet intergénérationnel (parents / grands-parents sous le même toit). Exercer une profession libérale ou du télétravail au calme. Créer un revenu locatif complémentaire si besoin. Extérieurs sans vis-à-vis et prestations modernes Jardin & 2 grandes terrasses : Profitez d'un extérieur au calme et totalement préservé des regards pour vos repas d'été et les jeux des enfants. Garage fermé : Idéal pour garer un véhicule et ranger vélos, équipements sportifs et matériel de jardin. Équipements : Climatisation réversible, tout-à-l'égout et performance énergétique maîtrisée pour un confort optimal en toute saison. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806238)

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133000 € - Vente - Maison St Michel

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 73.00 m²

Charmante maison de village rénovée avec jardin

Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à emménager, avec un extérieur et toutes les commodités à proximité ? Découvrez cette agréable maison de village de 77 m² habitables, entièrement rénovée en 2011, située au coeur de Saint-Michel (31220). Répartie sur 3 niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante et un salon chaleureux. Au 1er étage : une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2e étage : une seconde chambre et un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, d'espace télétravail ou de chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 166 m² exposé plein sud, idéal pour les repas en famille, le jardinage ou les moments de détente. Les atouts : Maison construite en 1910, entièrement restaurée en 2011 Double vitrage Électricité aux normes Chauffage par poêle à pellets avec répartition de chaleur Exposition plein sud Faible taxe foncière : 199 ¤ Maison mitoyenne des deux côtés Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec : École primaire dans le village Gare SNCF et accès rapide à l'autoroute Collège, lycée et centre commercial à Cazères Commerces et services accessibles rapidement Toiture, l'isolation, menuiseries ont été refaites Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une petite famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806517)

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299000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 148.00 m²

Maison 148 m² + 3 364 m² – 214 m² sous-sol – Piscine – Idéal artisan

MARTRES-TOLOSANE – MAISON 148 m² AVEC PISCINE, 3 364 m² DE TERRAIN ET 214 m² DE SOUS-SOL Un bien rare pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel ! À Martres-Tolosane, découvrez cette maison de 148 m² habitables, exposée Sud, implantée sur un vaste terrain de 3 364 m². Son principal atout ? Des volumes annexes particulièrement importants, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, entrepreneur, collectionneur, professionnel indépendant ou simplement une famille ayant besoin d'espace. Côté habitation La maison comprend : • Cuisine équipée avec réfrigérateur et lave-vaisselle • Séjour • Salon avec poêle à pellets • 3 chambres • Salle de bains • Buanderie • Mezzanine à l'étage, idéale comme bureau ou espace détente Le chauffage poêle à, pellets. Le bien est actuellement libre. Des volumes exceptionnels ? 214 m² de sous-sol ? Hangar ? Dépendance d'environ 180 m² ? Terrain de 3 364 m² ? Piscine ? Exposition Sud ? Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage Le sous-sol et les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant pour une activité nécessitant atelier, stockage, matériel ou véhicules. UN BIEN PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ À UN ARTISAN Plombier, électricien, paysagiste, maçon, mécanicien, menuisier, entrepreneur ou autre professionnel ayant besoin d'espace : cette propriété mérite votre attention. La proximité des axes routiers facilite les déplacements professionnels. Ecole primaire, commodités, centre commercial. Collège, Lycée à proximité. Un ensemble offrant 148 m² habitables + 214 m² de sous-sol + hangar + dépendance + 3 364 m² de terrain + piscine. Vous recherchez une maison avec de grands volumes ou un espace pour votre activité ? Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807086)

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110000 € - Vente - Maison Mondavezan

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 100.00 m²

Ferme vue Pyrénnées isolée

À Mondavezan, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme offre un beau potentiel de rénovation, implantée sur une très belle parcelle avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. La propriété bénéficie d'une situation intéressante, à la campagne tout en restant à proximité immédiate de l'A64, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes. La bâtisse a conservé les éléments qui font le charme de ce type de propriété : volumes généreux, poutres et charpente apparentes, murs anciens, cheminées, dépendances et espaces pouvant être réorganisés selon le projet des futurs propriétaires. L'ensemble nécessite des travaux STRUCTUREL et s'adresse à des acquéreurs souhaitant rénover entièrement une propriété ancienne tout en disposant, dès le départ, d'une vision plus précise du projet. UN PROJET DE RÉNOVATION STRUCTURELLE DÉJÀ ÉTUDIÉ : BUDGET A PRÉVOIR 300/400EUR POUR UNE RÉNOVATION COMPLÈTE. Un véritable atout pour se projeter : la vente est accompagnée d'éléments permettant d'appréhender les travaux de manière plus concrète : étude de sol réalisée / éléments techniques disponibles ; étude et préconisations concernant les travaux structurels ; Certaines images présentées par Succès House peuvent être retouchées ou générées virtuellement afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Ces visuels sont purement décoratifs et non contractuels : ils ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien, ni la faisabilité technique ou administrative des transformations représentées (mobilier, finitions, couleurs, volumes, ouvertures, redistribution des espaces, suppression/ajout de cloisons, etc.). L'état réel du bien, sa configuration, son usage et ses caractéristiques doivent être appréciés uniquement lors de la visite physique, ainsi qu'au travers des documents et diagnostics remis par Succès House. Succès House s'engage à une présentation loyale et transparente ; ces visuels ont pour seule vocation de permettre une meilleure projection du potentiel du bien.

293000 € - Vente - Maison St Julien sur Garonne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102.00 m²

10 minutes Cazeres à Saint Julien Villa 4 pièces 102 m2

Située dans un secteur calme de saint-Julien sur Garonne, avec un accés rapide à l'A64, je vous propose cette maison de plain-pied construite en 2023. La maison bâtie sur vide sanitaire est d'une surface habitable de 102 m2 + garage. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 45 m2, avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un cellier, puis au garage + wc à l'entrée. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, une salle de bain + toilettes. La production d'eau chaude est produite par un thermodynamique. Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur (climatisation gainable intégral) Le garage d'une surface de 18 m2 est carrelé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. A l'extérieur sur une parcelle de 605 m2 vous bénéficiez d'un jardin avec sa terrasse carrelée de 15 m2. La propriété est totalement clôturée, et sécurisée par un portail coulissant. Communes proches: Carbonne, Rieux- Volvestre, Cazères. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - - No RSAC: 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - - NoRSAC: 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse

293000 € - Vente - Maison St Julien sur Garonne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102.00 m²

Villa 4 pièces 102 m2

Située dans un secteur calme de saint-Julien sur Garonne, avec un accés rapide à l'A64, je vous propose cette maison de plain-pied construite en 2023. La maison bâtie sur vide sanitaire est d'une surface habitable de 102 m2 + garage. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 45 m2, avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un cellier, puis au garage + wc à l'entrée. Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, une salle de bain + toilettes. La production d'eau chaude est produite par un thermodynamique. Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur (climatisation gainable intégral) Le garage d'une surface de 18 m2 est carrelé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. A l'extérieur sur une parcelle de 605 m2 vous bénéficiez d'un jardin avec sa terrasse carrelée de 15 m2. La propriété est totalement clôturée, et sécurisée par un portail coulissant. Communes proches: Carbonne, Rieux- Volvestre, Cazères. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - - No RSAC: 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - - NoRSAC: 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse

285000 € - Vente - Maison Palaminy

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 179.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Piscine à Palaminy, proche de Cazères sur Garonne Nichée au cOEur de la paisible commune de Palaminy, cette magnifique maison de caractère est un véritable havre de paix et de confort. Avec une surface totale d'environ 179 m² sur un terrain de plus de 940 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son environnement. Descriptif des pièces : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante - 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale - 1 salle de bain avec WC - 2 WC supplémentaires - Cuisine aménagée et équipée ouverte - Salon cosy et lumineux - Séjour convivial - 3 terrasses offrant des espaces extérieurs variés et agréables Les avantages : - Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou bricoler - En excellent état, rénovée avec soin pour un confort optimal - Expositions sud-est offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison - Proximité des commodités, écoles et commerces locaux Équipements et Confort : - Fibre optique pour une connexion internet performante - Climatisation pour des températures agréables en toutes saisons - Assainissement collectif pour votre confort quotidien - Distribution de chauffage par air pulsé, cheminée, climatisation réversible et radiateurs Cette maison d'exception, alliant modernité et authenticité, est un véritable bijou à visiter sans plus tarder. Laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie enchanteur à Palaminy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699518)

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212000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

MARTRES TOLOSANE - Maison de Village - 96 m2 - 4 Pièces - te

MARTRES TOLOSANE - centre-ville, maison de village d'environ 100m2 en bon état + deux dépendances, vendues libres. Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée en 2015, à 3 minutes à pied de la gare et à 11 minutes de l'autoroute A64. Avec au Rez de chaussée, une entrée donnant sur un séjour d'environ 20 m2, une cuisine séparée et équipée d'environ 20 m2 et une salle d'eau d'appoint et wc. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres de 12 m2 en moyenne, un WC séparé, une salle de bain récente et une buanderie. La maison est partiellement climatisée. Les combles ont une surface d'environ 40 m2 et prêtes à être aménagées. Le bien est sur un terrain de 2700 m2, piscinable et pouvant recevoir d'autres types de projets. 2 annexes (garage/atelier et dépendance) sont vendus avec l'ensemble apportant un sérieux potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr DPE classe C Ges classe B - 212 000EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Réf: AJ0077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

DU POTENTIEL AVEC UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE

A VENDRE 31220 LE PLAN - MAISON T3 AVEC 3 795m2 DE JARDIN + 8 610m2 DE PARCELLE NON ATTENANTE. Cette maison individuelle des années 70 exposé SUD d'une superficie d'environ 60m2 se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon LUMINEUX, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de 2 chambres. Un garage de 14m2 est attenant à la maison. Vous bénéficiez également d'un abri en bois, d'un second garage de 15m2 environ et d'un puit fonctionnel. Le JARDIN qui entoure la maison est d'une superficie de 3 795m2, entièrement clos et arboré. Vous avez la chance de n'avoir aucun vis a vis et d'être AU CALME. La maison vous offrira tout son POTENTIEL d'aménagement et de rénovation selon vos souhaits. De plus, un terrain non attenant de 8 610m2 est vendu avec le tout. VENEZ LA VISITER SANS TARDER !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

208000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

VOTRE FUTUR COCON !

A VENDRE 31220 À CAZÈRES - MAISON T4 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN Cette JOLIE MAISON RÉNOVÉE située dans un ENVIRONNEMENT CALME, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau spacieuse et de 3 chambres confortables, de plus une buanderie et une véranda viennent compléter le tout. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un JARDIN de 622 m2 entièrement clos, d'un garage de 19m2, d'un abri de stockage ainsi que d'un poulailler. Les + : proche des commodités, bonne performance énergétique, assainissement individuel conforme, SANS TRAVAUX, fibre ok. NE TARDEZ PAS À VENIR DÉCOUVRIR CETTE PÉPITE ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

207000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 100.00 m²

MAISON T6 PROCHE DES COMMIDITÉS !

A VENDRE 31220 À CAZÈRES : MAISON R+1 T6 DE 100m2 SUR PARCELLE DE 411m2 Venez visiter sans plus attendre cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE suivie d'une buanderie, d'une pièce de vie LUMINEUSE où vous profiterez d'un poêle à granulés et d'un salon. Au 1er étage vous bénéficiez de 4 chambres qui baignent de LUMIÈRE ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain. Côté extérieur, le JARDIN d'une superficie de 411 m2 est entièrement clos et arboré. Un GARAGE vient compléter ce bien. Située dans un quartier CALME et à seulement 5 min à pied des commodités, c'est la MAISON IDÉALE pour vous ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

237000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

VOTRE FUTUR COCON !!

A VENDRE 31220 À CAZÈRES : MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES. C'est un VÉRITABLE COCON qui se présente à vous !! Cette CHARMANTE maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour LUMINEUX avec une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, 2 chambres (12m2 et 20m2) avec leur propre salle d'eau et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un bureau qui sert aujourd'hui de dressing. A l'extérieur, le JARDIN entièrement clos et arboré d'environ 750 m2 vous fera profiter du calme, vous bénéficiez également de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que d'un chalet de 12m2. Les + : environnement calme et verdoyant, proche des commodités, clim réversible, moustiquaire partout, portail motorisé, fibre ok. C'est un véritable COUP DE COEUR qui vous attend, alors ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter tant qu'elle est encore disponible !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

245000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

GRAND JARDIN

A VENDRE 31220 À MARTRES TOLOSANE : MAISON R+1 T4 SUR PARCELLE DE 3 855 M2 Cette jolie maison des années 70 située sur la commune de Martres Tolosane se compose d'un IMMENSE GARAGE d'environ 100m2 ainsi que d'une entrée avec son escalier qui vous conduira au 1er étage ou vous profiterez d'un espace de vie LUMINEUX et CHALEUREUX avec sa cheminée à foyer fermé, d'une cuisine AMÉNAGÉE avec un BALCON communiquant jusqu'à la pièce de vie, de 3 chambres équipées de placards ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Le JARDIN de 3 855m2 constructible, arboré et entièrement clos va vous séduire à coup sur!! De plus une CAVE de 35m2 et un HANGAR de stockage d'environ 50m2 viennent compléter ce bien. Ne tardez plus à me contacter pour organiser une visite !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

325000 € - Vente - Maison St Julien sur Garonne

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 287.00 m²

Vente Maison de campagne 11 pièces

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de 287 m² sur un terrain de 3215 m² avec vue sur les Pyrénées. Située dans le charmant village de Saint-Julien-sur-Garonne, à seulement 3 mn de l'A 64 et à proximité immédiate de Carbonne et Cazères, cette demeure spacieuse de 287 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se compose actuellement de trois logements distincts dont deux T3 au rez-de-chaussée d'une superficie respective de 77 m² et 64 m² et un logement T5 au 1er étage d'une superficie de 145 m² lumineux et agréable. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : investissement locatif, maison familiale avec espaces indépendants, projet mixte habitation / activité professionnelle. Implantée sur un beau terrain d'une superficie de 3215 m², arboré, constructible et partiellement clôturé. Chaque logement détient son propre garage et une grande dépendance vient compléter l'aspect pratique des prestations extérieures. L'ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est électrique avec clim réversible à l'étage et la toiture est en très bon état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d'agrémenter les espaces à votre goût. Cette maison offre un cadre de vie paisible et modulable : une opportunité rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777597)

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195000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

Maison 120 m² - rez-de-chaussée 97 m² - 4 pièces, terrain 1086 m²

CAZÈRES (31220) – Maison traditionnelle de 120 m² avec vaste rez-de-chaussée de 97 m², terrain clos et puits Dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, de la gare SNCF et à seulement 7 minutes de l'autoroute A64, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1972, développant 120 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 97 m² et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, comprend un garage, une entrée, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Cet espace offre un réel potentiel d'aménagement selon les besoins (stationnement, stockage, activité artisanale ou extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations administratives). L'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se compose d'une cuisine ouvrant sur un balcon de 12 m², d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et accès au balcon, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est agrémenté d'un puits. Prestations : Construction traditionnelle de 1972 Chauffage central au fioul Cheminée ouverte Climatisation présente dans la maison, actuellement non fonctionnelle. Terrain clos Puits Double accès à l'étage Fort potentiel de valorisation après travaux de modernisation Situation géographique : Commerces et services accessibles rapidement Écoles à proximité Collège et lycée à 5 minutes Gare SNCF Accès A64 en 7 minutes Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation patrimoniale. Contactez-moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 ¤. (gedeon_26118_33746590)

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178900 € - Vente - Maison Le Plan

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 203.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Isabelle Besson vous propose : À Le Plan, petit village sympathique près de Cazères, découvrez cette maison de village de caractère qui saura séduire les amateurs de bonnes pierres et de volumes authentiques,. Implantée à seulement 50 mètres d'une rivière et à quelques minutes à pied des petits commerces du village, elle offre 203 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 713 m², un garage et une piscine. Si vous êtes chasseurs avec des chiens, un chenil grillagé est en place. Datant de 1900, la maison développe un agencement spacieux. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un séjour agrémenté d'un insert à bois, une salle à manger communicante et une cuisine indépendante. Un cellier complète utilement ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage individuel est assuré par un système mixte bois et fioul, avec radiateurs muraux et insert, garantissant une ambiance conviviale en toutes saisons. Le bien bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine, adaptés pour profiter des bons jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son éclat. L'isolation par l'extérieur sera nécessaire afin d'avoir une classe énergétique plus douce. Prévoir remettre aux normes l'assainissement autonome. Finir salle d'eau de la suite parentale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33719244)

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240000 € - Vente - Maison Palaminy

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 329.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Spacieuse Maison Familiale T10 d'environ 329 m² avec jardin et garage à Palaminy Cette maison située à Palaminy offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 329 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre des espaces généreux et une distribution optimale. Les 10 pièces de cette maison comprennent une cuisine, un grand séjour, un salon, 5 chambres, 3 bureaux ou salles de jeux, une salle d'eau, une buanderie, un dressing. La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Possibilité d'avoir un espace dédié pour une profession libérale. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse d'environ 33 m² offrant un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi que des dépendances. Proche de Cazères sur Garonne, de toutes commodités et de l'accès A64. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33713968)

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59000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 2 pièces
  • 30.00 m²

Martres Tolosane, Coeur Historique Terrain+grange

Idéalement situé en plein coeur historique de Martres-Tolosane, au sein de la bastide médiévale, ce bien rare vous offre une opportunité exceptionnelle : une grange de 30 m2 bénéficiant d'une toiture entièrement rénovée, implantée sur un terrain d'une superficie totale de 346 m2, classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme en vigueur. L'accès au bien est multiple et sécurisé, avec possibilité d'entrée via portail, offrant une grande souplesse pour l'aménagement futur. A deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes commodités, dans un environnement calme et préservé, ce type de bien est extrêmement rare sur le secteur. Plusieurs projets réalisables -- Zone UA Première option : le changement de destination de la grange en habitation. La grange existante de 30 m2 peut faire l'objet d'un permis de construire valant changement de destination, avec extension possible sur le terrain disponible. Résultat : une maison de ville avec jardin en plein coeur du village historique. Deuxième option : la construction neuve sur le terrain de 346 m2. La zone UA n'impose ni COS ni emprise au sol réglementée. Une construction neuve en R+1 ou R+2 est envisageable, avec une hauteur maximale de 9 mètres à l'égout du toit, permettant d'atteindre une surface habitable supérieure à 200 m2 sur plusieurs niveaux. Troisième option : le projet mixte réhabilitation et extension. Conserver la grange rénovée comme volume de base et l'étendre sur le terrain disponible. Une solution architecturale valorisante qui respecte l'esprit de la bastide et optimise chaque mètre carré du terrain. Quatrième option : l'investissement locatif ou la résidence secondaire. La localisation en coeur de village, à proximité de la Garonne et des sites touristiques du Comminges, offre un potentiel locatif saisonnier ou à l'année particulièrement attractif. Extrait réglementaire PLU -- Zone UA -- Martres-Tolosane Hauteur maximale autorisée : R+2, soit 9 mètres à l'égout du toit. Emprise au sol : non réglementée, article UA/9. Coefficient d'occupation du sol : non réglementé, article UA/14. Implantation : à l'alignement ou dans le prolongement du bâti existant, article UA/6. Limites séparatives : mitoyenneté obligatoire dans les 15 premiers mètres depuis la voie, article UA/7. Assainissement : raccordement au réseau collectif obligatoire, article UA/4. Toiture : tuiles canal exclusivement, pente comprise entre 25 et 35 %, article UA/11. Façades : enduit mortier de chaux naturel, teinte ocre en harmonie avec le bâti traditionnel, article UA/11. Espaces verts : 10 % minimum de la surface totale traités en jardin planté et gazonné, article UA/13. Stationnement : 1 place jusqu'à 70 m2 de surface de plancher, puis 1 place supplémentaire par tranche de 50 m2, article UA/12. Les points forts Coeur historique de Martres-Tolosane, bastide médiévale classée. Accès multiples avec portail. Toiture neuve sur la grange existante. Terrain de 346 m2 sans COS ni emprise au sol réglementée. Commerces et commodités accessibles à pied. Bien rare sur le secteur, à fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 59 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur DPE non soumis  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 189.00 m²

Martres-Tolosane : maison 6 pièces à acheter avec Jean-Pierr

vous propose en exclusivité cette remarquable propriété de caractère, implantée sur une belle parcelle paysagée avec jardin et puits, bénéficiant d'une visibilité optimale depuis l'axe routier et d'un accès immédiat aux grands axes et à l'autoroute. Un bien rare, atypique, aux volumes généreux, offrant un potentiel de développement résidentiel et professionnel exceptionnel. Une maison aux volumes remarquables Avec ses 185 m2 habitables répartis sur deux niveaux en configuration plain-pied partiel, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un beau salon de 25 m2 avec possibilité d'insert, une cuisine de caractère de 27 m2 équipée d'un insert bois -- véritable coeur de vie de la maison -- une chambre de plain-pied de 16 m2, ainsi qu'un couloir de distribution spacieux. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses de 25 m2, 27 m2 et 25 m2 offrent à chaque membre de la famille un espace personnel confortable et bien proportionné, desservies par un large couloir de 17 m2. Un système de chauffage performant et économique La propriété est équipée d'une chaudière à granulés récente alimentée par un silo de 6 tonnes, garantissant un confort thermique optimal à coût maîtrisé. L'insert bois de la cuisine apporte chaleur et convivialité, avec la possibilité d'en installer un second au salon. Le double vitrage sur l'ensemble du bien et les combles isolés à 60 cm complètent ce dispositif énergétique performant. 143 m2 de dépendances -- Un potentiel unique C'est ici que réside toute la singularité de cette propriété. Les dépendances, d'une surface totale de 143 m2, offrent des perspectives de développement rarement réunies sur un même site. Un chai de 25 m2 idéal pour le stockage ou un atelier, un laboratoire de 19 m2 parfaitement adapté à un usage professionnel ou artisanal, une chambre froide de 6 m2 équipée constituant un atout majeur pour toute activité de production ou de transformation alimentaire, des combles isolés de 43 m2 aménageables selon vos projets, et un auvent couvert de 50 m2 pour véhicules, matériels ou stockage. La chambre froide existante, combinée au laboratoire et à la possibilité d'aménager une salle de découpe, positionne ce bien comme un site idéal pour une activité de production, de transformation ou de vente directe. La visibilité depuis la route et l'accès aisé renforcent considérablement ce potentiel commercial. Un jardin avec puits -- Un cadre de vie privilégié Le jardin, agrémenté d'un puits fonctionnel, offre un espace extérieur de qualité propice à la détente, au maraîchage ou à l'aménagement paysager. Un atout supplémentaire pour les projets de gîtes ou d'accueil touristique dans ce secteur attractif de la Haute-Garonne. Les possibilités sont multiples : grande résidence familiale, création de gîtes ruraux, activité de production et transformation alimentaire, usage mixte résidentiel et professionnel, activité artisanale avec visibilité commerciale. Prix de vente : 219 000 euros -- Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

215000 € - Vente - Maison Le Plan

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

Maison de village rénovée avec grange, garage et jardin Le

Maison de village rénovée avec grange, garage et jardin Le Plan 31220 À Le Plan, charmante commune située à proximité de Cazères, venez découvrir cette maison de village rénovée d'environ 128 m2 habitables, offrant de beaux volumes, des dépendances et un agréable extérieur. Implantée dans un environnement calme, au coeur du village, cette maison séduit par son authenticité, sa rénovation soignée et son fort potentiel d'évolution grâce à ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 15 m2, ainsi qu'un séjour / salle à manger chaleureux d'environ 27 m2 avec cheminée. Un cellier, relié à une arrière-cuisine avec WC séparé, permet un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 15 m2 chacune, dont une avec grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'un garage et d'une grande grange attenante, idéale pour un projet d'aménagement, de stockage, d'atelier, d'extension ou encore de création de logements, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant et constructible d'environ 335 m2, un véritable atout pour ce bien de village. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture refaite en 2020, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage mixte avec poêle à granulés, cheminée et convecteurs électriques à l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Assainissement individuel par fosse étanche. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet avec dépendances ou un investissement à potentiel. Caractéristiques principales Maison de village 6 pièces Surface habitable : environ 128 m2 3 chambres Séjour avec cheminée Cuisine indépendante aménagée et équipée Garage Grande grange attenante Jardin constructible non attenant d'environ 335 m2 Surface totale au sol avec dépendances : environ 373 m2 Toiture refaite en 2020 Menuiseries PVC double vitrage Commune : Le Plan 31220, proche Cazères Informations énergétiques DPE : E Consommation énergétique primaire : 248 kWh/m2/an Consommation énergétique finale : 187 kWh/m2/an GES : B 8 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 820 EUR et 3 880 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Prix de vente : 215 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129600 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 112.00 m²

Maison de village Martres-Tolosane

Maison de village Martres-Tolosane 112 m2. Située au coeur du centre historique , cette charmante maison de village mitoyenne des 2 cotés de 112m2 environ offre de belles possibilités d'évolution et séduira les amateurs de projets et d'authenticité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une partie couverte, au calme ainsi que d'un jardin de 400m2. Atout majeur : le hangar attenant permet, après aménagement, d'augmenter la surface habitable, offrant un potentiel pour un agrandissement ou la création d'un deuxième logement. Des travaux sont à prévoir sur le bâtiment existant. Autre possibilité, vous pouvez construire une habitation neuve sur le restant de la parcelle grâce à un accès. Accès rapide à l'A64 et à la gare de Martres (à 10 minutes), école élémentaire proche. Village offrant un cadre de vie pratique et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - - NoRSAC: 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse

320000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 127.00 m²

Villa à vendre à Martres-Tolosane (31)

À Martres-Tolosane, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison de 127 m2. La villa , disponible en juin 2026. Si cette propriété a retenu votre attention, vous pouvez contacter votre agence immobilière IMMOJOY. pour plus d'informations Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant 1500m2 pour déjeuner au soleil. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative avec un car port de 50m2,. Prix de vente dans cet ensemble immobilier : 320 000 EUR. 1 grand salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, un cellier. Matériaux modernes et de qualité, un carrelage de 120X160, volets aluminium gris clair, baies vitrées dans le salon 2X2m, chauffage gainable plafond réversible, normes RE2020. N'hésitez pas à me contacter pour informations ou couleurs carrelage, cuisine, etc. Lee 0612770647 Immojoy Cette annonce vous est proposée par BARANGER Eléonore Lee - EI - NoRSAC: 441795044, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

318860 € - Vente - Maison Cazeres

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85.00 m²

✨ Opportunité rare à Cazères – Fort potentiel !

Investissez dans une propriété avec beaucoup d'atout, ce genre de bien est rare . Un terrain de 3452m2 plat et arboré accueil : -Une maison en béton armée de 90 m2 ,2 chambres et 90m2 de sous-sol isolé et aménageable de suite . -Une grange de 300 m2 avec sous-sol. - Deux puits. Particulier, investisseur, marchand de biens, architecte ou lotisseur, cet ensemble vous offre un potentiel de développement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez moi de suite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 821 090 - Greffe de TOULOUSE) Maria COPOL BORDELAIS Entrepreneur Individuel 07 63 38 11 10 - Réf.921119

275000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 300.00 m²

Maison de ville au coeur de la ville - Patio - Calme.

Très belle propriété d'environ 300 m² habitable, mitoyenne, avec une chartreuse indépendante, le tout relié par un charmant patio. Idéalement située au coeur de la ville, cette demeure en partie rénovée, a su conserver les éléments du passé, parfaitement intégrés au confort moderne. Elle offre de beaux volumes : une pièce de vie et une cuisine aménagée donnant sur le patio, une salle de jeux, un salon, un bureau, toilettes. À l'étage : cinq chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain, toilettes. Au dernier, une pièce de jeux récente (non chauffée), et, 51 m² de rangement à finaliser, un grenier. Une chartreuse de 42 m² habitable et un grenier de 113 m², viennent rajouter du volume à cette agréable demeure familiale. Garage de 60 m². Chauffage à condensation au gaz de ville (2356 ¤ / an). Toiture neuve. Fenêtres avec survitrage. Venez-vous installer dans cette demeure à l'agencement unique, où vous pourrez accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814189353.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33477236)

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245000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 118.00 m²

Propriété de 118 m² - Garage, parc paysager.

À quelques pas du centre-ville de Martres Tolosane, maison traditionnelle d'une surface habitable de 118 m², vous serez séduit par son fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant, son balcon aux lignes douces et arrondies. Les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, commodités, écoles à seulement 5 mn en voiture. Le bus scolaire gratuit dessert le Collège et Lycée polyvalent de Cazères. Gare avec TER toutes les 30 mn. Accès autoroute à 6 mn. Accessible par la galerie d'entrée, un escalier en travertin mène à l'étage où s'articule harmonieusement les pièces à vivre. Le séjour / salon spacieux agrémenté d'une cheminée fermée, s'ouvre sur une terrasse où baigne la lumière, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cuisine indépendante et lumineuse s'ouvre généreusement sur le balcon. Espace nuit : trois grandes chambres partagent une salle de bain et une toilette séparée. Au rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 85 m², une buanderie de 15 m² et une pièce de stockage de 8 m². En sous-sol une cave au volume exceptionnel de 35 m², une dépendance pour stocker le bois et abriter un camping-car complètent l'ensemble. La maison assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée fonctionnelle dans le séjour. Cette propriété orientée plein-sud, offre une sérénité absolue et vous invite à profiter de merveilleux moments en famille et entre amis. Son magnifique parc paysager agrémenté d'arbres laisse à votre imagination la possibilité d'un espace dédié pour accueillir une piscine sans altérer l'harmonie du lieu. Implantée sur une belle parcelle arborée de 3865 m², équilibre parfait entre nature, mobilité et qualité de vie. Visite indispensable pour cette opportunité rare propice à la détente : contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 200 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 800 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 200 ¤. (gedeon_26118_33700555)

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210000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 174.00 m²

Grande maison familliale 174 m², 6 chambres, jardin.

Cazères, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, gare SNCF, commodités et à seulement 4 mn de l'accès autoroute. Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette belle maison de ville de 174 m² habitables implantée sur une parcelle de 504 m² exposée plein sud. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 avec accès balcon, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 504 m², d'une terrasse et d'un garage. Les plus : 174 m² habitables 6 chambres Terrain de 504 m² exposé sud Garage et terrasse Chaudière gaz de ville récente (3 ans) Toiture principale en bon état Isolation des combles réalisée Quartier pratique et recherché, proche de toutes les commodités Cette maison offre un excellent potentiel et nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler pleinement ses atouts. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312438)

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290000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 198.00 m²

Vue imprenable,198 m², 4 chambres, Grand garage

Maison de caractère avec vue Garonne, appartement indépendant et immense garage voûté. CAZERES : bien plus qu'une maison, cette propriété unique offre un véritable art de vivre entre charme de l'ancien, volumes exceptionnels et potentiel locatif. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès A64, cette ancienne maison de bateliers bénéficie d'une vue panoramique rare sur la Garonne. Maison principale – env. 140 m² Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, avec : - 3,50 m de hauteur sous plafond - Magnifique poutre en chêne apparente - Ambiance chaleureuse et authentique La cuisine italienne sur mesure ouverte a été pensée pour les amateurs de convivialité : - Grand îlot central en chêne - Plans de travail en granit noir, - Piano de cuisson au gaz. Un espace de réception exceptionnel avec vue directe sur la Garonne. La partie nuit comprend : • 3 chambres dont une suite avec dressing • Mezzanine idéale bureau ou espace détente • Salle de bain • Buanderie Des extérieurs tournés vers la vue • Terrasse attenante à la pièce de vie : 12 m² • Grande terrasse panoramique d'environ 60 m² • Exposition Sud-Est • Vue dominante et dégagée sur la Garonne Un cadre unique pour profiter des couchers de soleil et d'un environnement naturel privilégié. Véritable atout : appartement indépendant de 65 m² Avec son entrée indépendante et son compteur séparé, cet espace représente un fort potentiel d'exploitation. Idéal pour : - Activité professionnelle ou libérale - Location saisonnière type Airbnb - Location annuelle - Logement indépendant pour famille ou adolescent - Chambre d'hôtes / télétravail Possibilité de générer un revenu complémentaire estimé entre 500 ¤ et 900 ¤ par mois selon l'usage. Un vrai levier pour financer une partie du bien tout en conservant votre indépendance. Garage exceptionnel – env. 120 m² Rare sur le secteur : magnifique espace voûté en briques et galets de Garonne avec jusqu'à 5 mètres de hauteur sous plafond. Possibilités multiples : • Stationnement de plusieurs véhicules • Atelier d'artiste ou artisanal • Espace créatif • Stockage • Bateau / matériel professionnel Un volume unique au cachet remarquable. Confort & prestations • Menuiseries aluminium K-LINE • Poêle à bois Godin • Radiateurs électriques • Ballon électrique • DPE : C Maison entretenue avec beaucoup de caractère et de potentiel. Emplacement pratique et recherché • Gare à 10 minutes à pied (Toulouse ~45 min) • Écoles, collège et lycée accessibles à pied • Commerces et marché local à proximité • Accès rapide A64 • Berges de Garonne, balades et nature immédiates. Une propriété rare mêlant histoire, authenticité, vue exceptionnelle et potentiel locatif dans un cadre de vie privilégié. Une visite ? Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107168)

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349000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 210.00 m²

Maison de 140 m2 + Maison de 55m2 et Piscine

Belle propriété située à Gensac-sur-Garonne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 minutes de Cazères, proche de toutes les commodités, des écoles, de la gare et de l'accès à l'autoroute A64. Maison principale – 140 m² Construite en 1988, cette maison offre de beaux volumes : Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée. Cuisine de 9 m². Arrière-cuisine / buanderie de 15 m² (ancien garage aménagé). 4 chambres environ 11 m² Bureau d'environ 11 m². 2 salles de bains. Chauffage central au gaz. Climatisation réversible. Maison attenante – 55 m² Parfaite pour accueillir la famille, recevoir des amis ou créer un revenu locatif. Pièce de vie de 20 m². 2 chambres d'environ 12 m². Salle de bains. Extérieurs Piscine de 11 × 5,5 m. Véranda de 15 m². Garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Atelier de 10 m². Grange de 17 m². Terrain de pétanque. Pool house d'environ 8 m² avec son local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33614859)

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850000 € - Vente - Maison St Julien sur Garonne

  • 9 pièces
  • 314.00 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Florian Brestat vous propose : À 30 minutes au sud de Toulouse, au cOEur d'un petit village charmant et très bien équipé, cet ancien Évêché de la fin du XIXe siècle développe 314 m² habitables au sein d'un jardin arboré de 1 160 m² avec piscine et dépendances. Préservée dans son authenticité, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque : hauteur sous plafond de 3,70 m, cheminées en marbre, trumeaux, parquets massifs, tommettes anciennes, dallage à damier et escaliers en pierre et briques apparentes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau. Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble (recharge véhicule électrique). Une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux de patrimoine et d'architecture. 314 m² o 9 pièces o 5 chambres o Piscine chauffée o Dépendances o Garage o Panneaux photovoltaïques 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385467)

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170000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 154.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSES ET GRAND TERRAIN À CAZÈRES. La maison s'étend sur une surface d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux, vous offrant un grand espace de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 60 m² idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau, un WC, une buanderie et 2 chambres. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres offrant chacune un espace cosy et chaleureux pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un coin bureau viennent compléter cet étage. L'atout majeur de cette maison sont ses deux belles terrasses, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain d'environ 3558 m² saura satisfaire les amoureux de jardinage et les familles en quête d'espace et de liberté. Prévoir de gros travaux, car la maison n'est pas habitable tel quel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33396928)

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199000 € - Vente - Maison Mauran

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 118.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 2975 m² entièrement clôturé. Située sur la commune de Mauran, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, cette agréable maison d'une superficie de 118 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et lumineuse d'une superficie de 46 m² qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant permet de compléter l'espace rangement. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont une de 19 m² dotée d'une baie vitrée. La salle d'eau est équipée de double vasque et d'une douche à l'italienne. Le WC est indépendant. L'aménagement de l'espace extérieur laisse libre court à plusieurs possibilités du fait de sa superficie généreuse et de sa situation intimiste et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace zen d'une superficie de 10 m² entièrement construit en bois qui invite au calme et à la sérénité. Côté confort thermique, une climatisation réversible et un poêle à pellet garantissent une température agréable toute l'année. Les huisseries sont en double vitrage. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez vous installer dès votre arrivée. Rien ne remplace une visite : n'hésitez pas à me contacter pour convenir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766194)

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299000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 148.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : À VENDRE : Propriété de 148 m² sur un terrain de 3 364 m² - Martres-Tolosane Un véritable havre de paix insoupçonné ! Située au calme à Martres-Tolosane (45 min de Toulouse via l'A64), découvrez cette magnifique maison familiale de 148 m² habitables, implantée sur une immense et rare parcelle arborée de 3 364 m² offrant une totale intimité. La configuration de la maison, son orientation et l'étendue de son terrain préservent entièrement votre tranquillité et vous permettent de profiter pleinement de prestations extérieures exceptionnelles. - Un intérieur spacieux et chaleureux : Espaces de vie : Un salon accueillant et une salle à manger indépendante pour vos repas de famille. Cuisine : Une cuisine d'intérieur entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L'atout charme : Une superbe mezzanine en surplomb, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Côté nuit : 3 chambres confortables dont l'une est équipée d'un dressing. - Un extérieur paradisiaque sur une parcelle de 3 364 m² : Espace baignade : Une magnifique piscine de 5m x 11m sécurisée, idéale pour se rafraîchir tout au long de l'été. Cuisine d'été & local piscine : Une cuisine extérieure aménagée pour vos repas d'été, complétée par un local piscine fonctionnel pour le stockage des équipements et de la filtration. Un terrain d'exception : Une immense parcelle verdoyante, rare sur le secteur, offrant un grand espace de liberté pour les enfants, des animaux ou des projets de jardinage. - Annexes, sous-sol et dépendances : Sous-sol total : Un immense sous-sol offrant un volume de stockage impressionnant, parfait pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou une salle de sport. 2 Dépendances indépendantes : Un atout rare offrant un immense potentiel (atelier d'artiste, stockage, création de gîtes ou d'un espace pour profession libérale). DPE : D Prix de vente : 299 000 ¤ Une propriété unique alliant volume et grand terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555150)

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139900 € - Vente - Maison Cazeres

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 119.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Maison de plain pied à rénover sur Cazères, proche du centre ville. Beaucoup de travaux sont à prévoir, donc cette maison s'adresse à des personnes acceptant les travaux comme les sols, les menuiseries, la cuisine, l'électricité à remettre aux normes, la création d'une suite parentale, etc. Dès l'entrée, vous trouverez un grand séjour / cuisine d'environ 55 m², adapté pour accueillir de grands moments en famille. À la base il y avait 3 chambres, et une grande pièce en attente de création de suite parentale, puis à ce jour il reste 2 chambres, la grande pièce à aménager, et pour la chambre 3 il faut remettre les cloisons et la porte. Un wc individuel, et une salle de bains complètent le bien. Le jardin d'environ 927 m² est clôturé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel alliant climatisation réversible et poële à granulés, garantissant des économies d'énergie et une chaleur agréable en toutes saisons. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable pour l'avenir. Côté environnement, le bien bénéficie d'une localisation pratique : les écoles sont accessibles à 300 m, les commerces à 400 m, le collège et le lycée à 1 km, la gare à 1,5 km et l'accès à l'autoroute A64 à seulement 5 km. Pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708328)

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323000 € - Vente - Maison Mondavezan

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 137.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maria De Brito vous propose : Nichée au cOEur de la campagne à Mondavezan, cette maison de plain-pied d'environ 138 m², édifiée en 1998, séduira les amoureux d'espace, de calme et de panoramas dégagés. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine lumineuse, d'un grand séjour d'environ 27 m², convivial et accueillant, d'un salon de plus de 34 m², parfait pour recevoir famille et amis. Le tout est complété par 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle terrasse exposée plein sud d'environ 27 m², offrant une vue imprenable un terrain arboré. Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, entre repas en plein air et instants de détente face aux Pyrénées. Le terrain d'un peu plus d'un hectare sera le véritable atout du calme. Un garage double, une terrasse couverte à côté de la piscine (HS) et des espaces extérieurs complètent ce bien. Un cadre verdoyant, une vue exceptionnelle, une tranquillité absolue... Cette propriété rare est une véritable invitation à ralentir et à profiter de l'essentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098156)

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249000 € - Vente - Maison St Michel

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 132.00 m²

Maison

Maison coup de coeur ! A Saint-Michel maison de 132.50 m² loi Carrez, 166 m² au sol. Cette maison pleine de charme dispose d'un jardin de 1678 m². Le terrain est constructible, il est possible d'envisager un projet de construction. En rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 59 m² spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte escamotable, plaque de cuisson à induction, four, frigo, lave vaisselle). Au 1er étage deux belles chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire et un espace bureau de 18 m². Au second étage une grande troisième chambre. À cet étage il est également possible de créer une quatrième chambre et une salle d'eau supplémentaire. Cette maison idéalement située, dans une impasse, avec une vue dégagée, dispose de 3 terrasses dont une couverte, une cuisine d'été, une buanderie, une grange accolée à l'arrière dont le rez-de-chaussée est un atelier et l'étage reste à repenser. De plus, un triple appentis permet de garer les véhicules. Système de chauffage : radiateurs électriques en fonte et poêle à bois (factures énergétiques annuelle de 1000 ¤ d'électricité plus 800 ¤ de bois). Taxe foncière : 308 ¤ Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2450 ¤ et 3390 ¤ (référence prix et abonnement au 2021,2022, 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CPI 31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05 A 5 minutes de Cazères, accès rapide autoroute, prôche des commodités.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 242 000 ¤. (gedeon_39726_33126680)

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168000 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 5 pièces
  • 10 chambres
  • 127.00 m²

Maison T5 dans le coeur historique de Martres-Tolosane

Martres-Tolosane, dans son centre historique, au calme de ses rues piétonnes, maison de ville traversante, rénovée sur 3 niveaux, mitoyenne des 2 côtés, 127 m2 habitables, sans jardin privatif mais avec un accès à un espace publique enherbé quasi privatif où l'on peut s'installer pour se relaxer  - Rdc: séjour, dégagement avec coin buanderie, wc séparés, cuisine aménagée. - Etage 1: dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. - Etage 2: dégagement, 2 grandes chambres La maison a été rénovée: toiture en bon état, isolation sous toiture, double vitrage, cuisine en chêne. Chauffage gaz de ville. Pour résidence principale ou investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

n°2

349440 € - Vente - Maison Martres Tolosane

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 306.00 m²

Maison en pierre avec jardin et vue Pyrénées

A 5 mn de Martres-Tolosane et d'un accès autoroutier, et seulement 45 mn de Toulouse et de son aéroport international, dans un village très au calme, cette maison en pierre magnifiquement restaurée en alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain offre une vue dégagée sur les Pyrénées comme on les aime. Son jardin arboré de 500 m2 environ permet de profiter des beaux jours, et offre la possibilité de construire un abri voitures ou garage. 306 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant des espaces de vie spacieux et lumineux permettant d'envisager l'exercice d'une activité professionnelle adjointe au logement. - Rdc: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grande pièce de vie de 65 m2 divisible en plusieurs espaces et accédant à une mezzanine de 77 m2 avec un poêle à bois, buanderie, chaufferie, couloir, wc avec lave-mains. - Etage 1: dégagement, salle d'eau avec wc, chambre 1, chambre 2 avec dressing et salle d'eau privative. -Etage 2: dégagement, salle d'eau, 3 grandes chambres avec vélux, dont 2 en enfilade. Rénovation récente avec des matériaux de qualité et réalisée par des professionnels. Electricité intégrée, murs doublés, cuisine neuve, larges dalles an sol dans les pièces de vie, parquet en excellent état dans les chambres, du 1er étage, chaudière à pellets et cumulus thermodynamique. Double-vitrage et porte d'entrée alu, volets repeints en excellent état. Sa façade Sud lui donne une luminosité des plus appréciables, ainsi qu'un point de vue sur son jardin arboré de presque 500 m2 et les Pyrénées. Produit rare. A ne pas manquer. Pour ceux qui veulent profiter des atouts de la campagne sans trop s'éloigner de la ville. Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.

240000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 170.00 m²

A CAZERES - Belle maison 7 pièces avec jardin d'environ 200m

EN EXCLUSIVITE - Maison de charme à 1 km du centre ville de Cazères et à proximité immédiate de la gare. Dès l'entrée, découvrez un agréable séjour avec cuisine aménagée d'une superficie de 31m2, ouvert sur une belle terrasse avec pergola et vigne palisée. Le salon de 22m2 offre un espace convivial pouvant accueillir un coin bibliothèque, télévision et détente (cheminée). La maison comprend également une chambre de 12m2, une salle d'eau de 7m2, des WC indépendants ainsi qu'une pièce annexe de 12,5m2 pouvant être aménagée en dressing ou en buanderie. À l'étage: Un couloir central dessert trois chambres de 14.5m2, 14.3m2 et 12,7m2, un beau salon lumineux de 20m2 ouvrant sur une véranda avec vue sur la cour de la maison, une salle de bains de 6,3m2 avec double vasque ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez également le garage et les dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elles permettent notamment la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou les amis, ou pour tout autre projet selon vos besoins. Autres informations : Panneaux solaires en toiture (2025 : 6,032kw de consommation et 471 euros de revenus des panneaux), Menuiseries en double vitrage de moins de 4 ans (oscillo-battant), Chauffe eau connecté de marque Sauter, Parquet au sol (carrelage dans la salle de bains et salle d'eau), Borne de recharge Monophasée 7,4 kW, Puits dans le jardin. Proche de nombreux commerces, des écoles (collége/lycée), pharmacie ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000 € - Vente - Maison Cazeres

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

Ancien hôtel du XIXᵉ siècle entièrement rénové

Ancien hôtel du XIXᵉ siècle entièrement rénové, cette maison de ville de caractère développe environ 140 m² habitables pour 350 m² de surface totale, au cœur de Cazères (Haute-Garonne). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une cuisine équipée ouvrant sur une remarquable verrière de 61 m², haute de 6 mètres, aménagée en jardin d’hiver avec l’ancien lavoir et le puits conservés. Un vaste séjour de 46 m², ancienne salle de restaurant, complète ce niveau et s’ouvre sur une terrasse extérieure de 16 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre, un salon, un WC indépendant ainsi qu’une coursive de 20 m² surplombant le jardin d’hiver et menant à une aile de 55 m² en cours d’aménagement avec mezzanine de 23 m² au sol, disposant déjà des arrivées et évacuations nécessaires à la création de salles d’eau. Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bain. Les combles aménagés offrent environ 50 m² supplémentaires au sol. Une cave, correspondant à l’ancien chai de l’hôtel, vient compléter les dépendances et offre un espace de stockage appréciable. L’isolation en laine de mouton, l’électricité et la plomberie entièrement refaites en 2010 ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout garantissent un confort moderne tout en préservant l’authenticité du lieu. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours dans un cadre intime, prolongée par l’exceptionnel jardin d’hiver baigné de lumière. Située à Cazères (Haute-Garonne), à environ 40 minutes au sud de Toulouse, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des établissements scolaires (écoles, collège, lycée), des commerces et des services, offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER +33561693681 Honoraires à la charge du vendeur