Maison Cercier (74350)

Cercier, Maison familiale 6 chambres, piscine et sous-sol complet

Une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter Réf 479MT Ici, les journées d’été se passent entre le jardin, la terrasse et la piscine. Les enfants disposent de grands espaces pour jouer, les repas se prolongent dehors et le terrain d’environ 1 600 m² offre cette sensation d’espace devenue si rare. À l’intérieur, la maison propose une organisation particulièrement agréable pour une famille. Elle dispose de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée et quatre à l’étage, mais chacune peut évoluer selon vos besoins : chambre d’amis, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. Ici, il manque rarement une pièce : chacun peut vraiment trouver son espace. La pièce de vie devient naturellement le cœur de la maison : un lieu où l’on se retrouve en famille, où l’on reçoit les amis et où l’on profite de la vue sur les extérieurs. Et puis il y a ce que l’on ne voit pas toujours sur les premières photos, mais qui change réellement le quotidien : un sous-sol complet. Garage, stockage, vélos, motos, matériel de jardin… mais aussi un formidable espace pour les bricoleurs, les passionnés ou ceux qui rêvent de créer leur atelier. Construite en 1973, la maison offre environ 145 m² habitables et bénéficie d’un terrain d’environ 1 600 m², offrant également de belles possibilités pour imaginer les projets de demain. Et puis il y a Cercier. Un village où l’on profite du calme et de la campagne sans être isolé. La commune dispose de son école primaire, de services périscolaires, d’une bibliothèque, d’équipements pour les enfants et les loisirs, ainsi que d’un café-restaurant qui participe à la vie du village. Pour une famille, c’est aussi un vrai confort au quotidien : des transports scolaires desservent le secteur pour rejoindre les établissements du secondaire, notamment vers Cruseilles, Saint-Julien-en-Genevois ou Collonges-sous-Salève. La situation est particulièrement pratique : Cruseilles et Frangy se rejoignent en une douzaine de minutes pour les commerces, les services et les courses du quotidien, tandis qu’Épagny reste rapidement accessible pour profiter de sa grande zone commerciale. Et pour les actifs, Cercier permet de rejoindre facilement Annecy comme Genève, tout en retrouvant, une fois rentré chez soi, le calme, la verdure et cette vraie sensation de déconnexion. Une maison familiale généreuse, avec de l’espace dedans comme dehors, tout en restant proche de tout ce qui facilite la vie au quotidien. Visite 3D disponible sur demande. À découvrir à Cercier. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33760464888 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3270€ ~ 4430€

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1973
• 7 pièces
• 6 chambres
• Cuisine ouverte
• Radiateur au fuel
• 1 garage
• Piscine