Maison Ceret (66400)

Sud de la France - Maison 3 faces avec de beaux volumes

Maison 3 faces élevée sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement disposant de sa propre entrée indépendante. Celui-ci communique actuellement avec l'habitation principale, mais peut facilement être rendu totalement autonome selon vos besoins (logement familial, location, activité professionnelle, etc.). À l'étage, la partie principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée et de la climatisation, ouvrant sur une agréable loggia fermée avec climatisation et barbecue. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse/loggia. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau pouvant convenir à différents projets (télétravail, chambre d'appoint, espace loisirs). Situation idéale : à proximité immédiate du collège et du lycée, avec le supermarché Carrefour accessible à pied. Le parc de jeux se trouve également à côté, permettant de profiter de ses équipements sans subir les nuisances sonores. La maison est saine et fonctionnelle, mais nécessitera quelques travaux de modernisation afin d'être remise au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et de belles perspectives d'aménagement. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in Céret, in the heart of the South of France, this three-sided house offers excellent potential and a flexible layout. Céret is a charming town appreciated by international residents and ideally situated: just 20 minutes from Spain, 30 minutes from the Mediterranean beaches and around 1½ hours from the Pyrenees ski resorts. The ground floor features an independent apartment with its own entrance, ideal for family, guests, rental income or a professional activity. It can also be connected to the main house. Upstairs, the main accommodation offers a bright living room with fireplace and air conditioning, a fitted kitchen, one bedroom and an office. A pleasant enclosed loggia with air conditioning and barbecue extends the living space. The property is conveniently located close to schools, a supermarket and a playground, all within easy reach. Some modernisation is required, offering the opportunity to create a home perfectly suited to your needs. A versatile property in a sought-after location, perfect for enjoying the French Catalan lifestyle close to Spain, the sea and the mountains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1970
• 6 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap