Maison de ville à rénover au coeur de Cessieu

Au coeur de Cessieu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de ville en pisé d'environ 73 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied. La maison nécessite des travaux, mais un audit énergétique a déjà été réalisé pour accompagner votre projet. Un réagencement des espaces permettrait de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau agrandie à l'étage. Des travaux sont à prévoir concernant le chauffage, l'installation électrique et la ventilation. Le chauffage actuel est au fioul. La toiture a été refaite en 2012 et les combles sont isolés. Raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 14 m², d'une seconde terrasse végétalisée de 25 m² à l'ombre d'un pommier, ainsi que d'un jardin clos de 89 m² agrémenté d'un figuier. Une dépendance de 77 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou garage. Deux accès indépendants complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33236668)

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 307.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings