Maison Cesson Sevigne (35510)

Belle Longère 170m2 à Cesson-Sévigné

Rare opportunité à saisir Belle propriété de 170m2 sur un terrain de 2800m2 à Cesson-Sévigné : Située au fond d'une impasse Plongez dans le charme authentique de cette magnifique longère de 170m2, idéalement située dans un écrin de verdure à Cesson-Sévigné. Découvrez un cadre de vie exceptionnel où le calme et la nature sont les maîtres-mots. Vous profiterez d'un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel. Un belle espace de vie. Nous commencerons la visite par une belle entrée avec placards vous offrant un espace pratique dès votre arrivée. Vous découvriez ensuite un grand bureau lumineux parfait pour le télétravail. Nous continuerons par une cuisine moderne aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin paysager plein ouest et sud, un véritable havre de paix. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour convivial avec une cheminée, le lieu idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre aussi une grande chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie, une arrière cuisine, un atelier et deux greniers aménageables. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et agréable. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et un grand placard de rangements. L'extérieur est idéal pour les moments de détente. Profitez d'un très grand jardin paysager sasn vis-à-vis au calme idéal pour les activités de plein air et les moments joyeux en famille ou entre amis. Bénéficiez d'un atout en plus avec la possibilité de réhabiliter 120m2 supplémentaires, selon vos envies et besoins. Cette belle longère est à proximité de toutes les Commodités : école, bibliothèque municipale, piscine, médecin, établissements scolaires, gare SNCF. Cette maison vous offre un cadre de vie privilégié au sein de la Métropole Rennaise. Vous cherchez le calme et le charme de la campagne tout en restant en ville cette maison est faite pour vous. Classe Énergie : C GES : B DPE réalisé le 27/11/2023 Consommation énergétique primaire : 153 kWh/m2/an Émissions de GES : 27 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 EUR et 320.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 2800.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques