Maison Cesson (77240)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Séverine Lainné vous propose : Située à Cesson La Forêt, cette charmante maison mitoyenne est développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 75 m². L'entrée donne un accès direct sur le garage de 12 m² avec un cellier, une salle d'eau et une chambre en enfilade avec accès direct sur le jardinet de 50 m² avec terrasse. A l'étage, le séjour de 26 m², lumineux grâce à son exposition à l'est, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète ce niveau de vie. Le second étage accueille 2 chambres dont une avec un grenier ainsi qu'une 2ème salle d'eau. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible à chaque niveau. Une place de stationnement se situe à l'avant de la maison. Parfait pour un premier investissement, ce bien situé dans un quartier recherché de Cesson, proche des établissements scolaires, des commerces et de plusieurs équipements sportifs mérite d'être visité au plus vite ! Contactez moi, je me tiens disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.68¤ par mois (soit 200.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lainné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999673080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 334. Quote part annuelle(moyenne) : 200.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752482)

En Exclusivité

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 110.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz